2/2 Empire Road, Epsom, Auckland

192m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$300,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,900,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,200,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche192m²

Baujahr1991

TitelnummerNA86B/675

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 145636, LOT 4 DP 8597 862M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 8597,862m2

Grundsteuer$5,063.19
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Epsom Normal School	0.99 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 353	8	Details
Auckland Normal Intermediate	1.68 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	9	Details
Epsom Girls Grammar School	2.54 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Auckland Grammar School	3.36 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Baradene College	4.51 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Empire Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Empire Road ist eine Unterregion in der Stadt Epsom

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

15Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,898,000

Niedrig: $1,305,000, Hoch: $2,700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,090

Niedrig: $300, Hoch: $2,750

Epsom Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,020,000	10.2%	18
2023	$1,832,500	-15%	10
2022	$2,155,000	-1.6%	14
2021	$2,190,000	38.2%	26
2020	$1,585,000	7.1%	17
2019	$1,480,000	-8.1%	15
2018	$1,610,000	1.3%	23
2017	$1,590,000	-6.7%	20
2016	$1,705,000	20.1%	18
2015	$1,420,000	18.8%	31
2014	$1,195,000	-	20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
308/572 Manukau Road, Epsom	0.10 km	2	1	44m²	2024 Jahr 12 Monat 17 Tag	$630,000	Council approved
209/572 Manukau Road, Epsom	0.10 km	2	1	71m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	$1,250,000	Council approved
203/572 Manukau Road, Epsom	0.10 km	2	1	66m²	2024 Jahr 10 Monat 28 Tag	$850,000	Council approved
6/1D Orakau Avenue, Epsom	0.05 km	3	3	142m²	2024 Jahr 09 Monat 18 Tag	$1,320,000	Council approved
102/572 Manukau Road, Epsom	0.10 km	2	1	66m²	2024 Jahr 08 Monat 15 Tag	$895,000	Council approved