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15 Seccombes Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
02-15 13:30 13:30-14:00

Auktion03-05 11:00

15 Seccombes Road, Epsom, Auckland City, Auckland

4
2
160m2
534m2
HouseListdatum 02-06 00:00
Doppelte GrammatikAm beliebtestenIn der Nähe des Bahnhofs

Epsom 4Zimmer Simply Irresistible

Perfectly positioned on the edge of Newmarket, this exquisite renovated character villa captures the very best of city-fringe living. Blending timeless charm with chic sophistication, it offers an exceptional urban sanctuary designed for effortless entertaining and everyday luxury.

From its captivating street presence to the expansive open-plan kitchen, dining, and living areas, this home is designed to impress. Wide sliding doors create a seamless connection to a sun-drenched deck and a beautifully landscaped, easy-care lawn, an idyllic setting for relaxed gatherings and alfresco dining.

Meticulously reimagined by Jones Architects, this single-level residence exudes modern urban elegance. Featuring four generously sized bedrooms with soaring ceilings, chic designer bathrooms, and a spacious central hallway, it's a today home that perfectly balances heritage character with contemporary comfort. The thoughtfully designed floor plan accommodates modern lifestyles, offering flexibility for work-from-home setups, while ample wall space invites you to showcase your art collection.

The stylish kitchen, complete with dual pantry-laundry, is a culinary dream, while a statement gas fireplace and bespoke built-in shelving add warmth and personality to the living space.

With an enviable north-facing aspect, elevated views, and a prime location in DGZ, this stunning residence is an irresistible choice for families, professionals, and downsizers seeking the ultimate urban retreat.

Property Details:

• Land area: 534sqm (approximately)

• Title: Freehold

• Floor area: 160sqm (approximately)

• C.V. (2021) $2,100,000

Standorte

Auktion

Mar05
Wednesday11:00

Offener Tag

Feb15
Saturday13:30 - 14:00
Feb16
Sunday13:30 - 14:00
Feb22
Saturday13:30 - 14:00
Feb23
Sunday13:30 - 14:00
Mar01
Saturday13:30 - 14:00
Mar02
Sunday13:30 - 14:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag
Gebäudewert$450,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,650,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,100,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche534m²
Wohnfläche106m²
Baujahr1915
TitelnummerNA168/210
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 4826 534M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 4826,534m2
Grundsteuer$4,881.40
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Newmarket School
0.22 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
7
Auckland Grammar School
0.43 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
0.96 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Auckland Normal Intermediate
1.99 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 374
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:534m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Seccombes Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom
Epsom Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,660,000
-7.3%
29
2023
$1,790,000
-35.9%
13
2022
$2,792,500
21%
12
2021
$2,308,000
7%
22
2020
$2,157,500
9.8%
32
2019
$1,965,000
4.8%
24
2018
$1,875,000
-4.7%
29
2017
$1,966,500
-13.8%
26
2016
$2,280,000
28.1%
33
2015
$1,780,000
-0.6%
41
2014
$1,790,000
-
27

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
14/373 Khyber Pass Road, Newmarket
0.27 km
1
1
33m2
2025 Jahr 01 Monat 08 Tag
$350,000
Council approved
0.28 km
3
1
90m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
$1,200,000
Council approved
0.22 km
1
1
45m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$425,000
Council approved
34 Seccombes Road, Epsom
0.27 km
5
500m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
$7,000,000
Council approved
201/2 Maungawhau Road, Epsom
0.24 km
1
1
39m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
$399,000
Council approved

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Immobiliencode:RMU41999Letzte Aktualisierung:2025-02-12 15:06:02