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12 Dunkerron Avenue, Epsom, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,750,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

12 Dunkerron Avenue, Epsom, Auckland

3
221m2

Nestled in the heart of Epsom, Auckland, 12 Dunkerron Avenue presents a residential gem on a cross-lease title. This 1980-built home boasts 3 genuine double bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 221 square meters. The Iron roof and Wood exterior walls are both in good condition, complementing the property's level contour. Notably, the capital value has seen a rapid increase from $2,050,000 in July 2017 to $2,600,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 26.83%. The property's HouGarden AVM stands at $2,615,000, with a notable sales history on April 19, 1998, for $479,000 and May 24, 1991, for $330,000.

Educationally, the property falls within the double Grammar zone, with Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College, Remuera Intermediate, and Cornwall Park District School all within reach. These institutions are recognized for their high decile ratings, ensuring top-notch education for the family. This home, available for the first time in 26 years, is a sun-drenched haven with open plan living areas and a seamless indoor-outdoor flow, making it an opportunity not to be missed.

Located by Cornwall Park, the property is mere steps away from public transportation, including the train station and main bus routes, with convenient access to the motorway. This much-loved home is ready for a new owner to unlock its full potential.

Updated on September 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$350,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,250,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,600,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche221m²
Baujahr1980
TitelnummerNA120C/910
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 191065, LOT 4 DP 100623 976M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 191065
Grundsteuer$5,822.62
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Cornwall Park District School
1.02 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 353
9
Epsom Girls Grammar School
1.09 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Remuera Intermediate
1.32 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 386
8
Auckland Grammar School
2.17 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Baradene College
2.45 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Dunkerron Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom
Epsom Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,506,203
2.8%
36
2023
$1,465,501
-14.5%
19
2022
$1,715,000
-1.3%
18
2021
$1,737,500
21.5%
36
2020
$1,430,000
15.8%
41
2019
$1,235,000
-6.8%
25
2018
$1,325,000
0.4%
49
2017
$1,320,000
-3.6%
27
2016
$1,370,000
14.2%
31
2015
$1,200,000
21.2%
43
2014
$990,000
-
47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
142 Great South Road, Remuera
0.23 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 05 Tag
-
Council approved
5A Dunkerron Avenue, Epsom
0.07 km
3
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$2,270,000
Council approved
6 Patey Street, Epsom
0.17 km
3
1
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$3,320,000
Council approved
1/15 Cornwall Park Avenue, Epsom
0.33 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
7 Korau Road, Greenlane
0.35 km
3
1
142m2
2024 Jahr 07 Monat 02 Tag
-
Council approved

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