1/4a Claude Road, Epsom, Auckland

79m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$400,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$920,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,320,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche79m²

Baujahr1960

TitelnummerNA94B/429

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 156960, GARAGE 1 DP 156960, LOT 2 DP 48669 916M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 48669,916m2

Grundsteuer$3,413.08
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Epsom Normal School	0.57 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 353	8	Details
Auckland Normal Intermediate	1.31 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	9	Details
Epsom Girls Grammar School	1.96 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details
Auckland Grammar School	2.84 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Baradene College	3.92 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Claude Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Claude Road ist eine Unterregion in der Stadt Epsom

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

16Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,052,820

Niedrig: $836,000, Hoch: $1,451,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $500, Hoch: $950

Epsom Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,030,640	5.7%	17
2023	$975,250	-7.6%	20
2022	$1,055,000	-2.3%	23
2021	$1,080,000	16.7%	36
2020	$925,500	6.4%	31
2019	$870,000	-4.2%	38
2018	$908,000	2.3%	49
2017	$887,750	-2.8%	40
2016	$913,000	15.5%	49
2015	$790,500	21.4%	63
2014	$651,000	-	45

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2B Queen Mary Avenue, Epsom	0.24 km	4	3	0m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
6 Gardner Road, Epsom	0.16 km	4	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
4/7 Arcadia Road	0.17 km	4	4	172m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
2D Queen Mary Avenue	0.24 km	4	4	146m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
228B Green Lane West, Epsom	0.16 km	2	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$775,000	Council approved