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1/191 Manukau Road, Epsom, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-06 11:00 11:00-11:30
Neu gelistet

Verkauf mit Frist

1/191 Manukau Road, Epsom, Auckland

3
2
1
81m2
HouseListdatum 07-02 00:00

Epsom 3Zimmer SOLID + LOCATION - Entry to DGZ

Discover this solid brick and tile 3-bedroom home perfectly situated in the heart of Epsom, offering entry into the prestigious Double Grammar Zone (DGZ) for your family.

Key Features:

• Brick and Tile Construction: Durable and low-maintenance.

• Prime Location: Right in the middle of Epsom, within walking distance to top schools including Diocesan and St Cuthbert's. Epsom library just next door.

• Spacious and Tidy: Open plan kitchen and dining area, meticulously maintained interior.

• Generous Layout: 3 generous bedrooms plus a study, including an ensuite and 2.5 bathrooms.

• Parking: Single garage plus off-street parking.

• Ownership: CROSS-LEASE (FREEHOLD) title with no body corporate levy.

• Convenience: Easy walk to schools, Epsom library, restaurants, Westfield mall and motorway access.

• Size: Approximately 81 sqm of floor area on the upper level.

• Perfect for: First home buyers and investors.

The vendor is keen to sell as they have already purchased another property. Don't miss this fantastic opportunity! Call us now to arrange a viewing! Conjunctional sales welcome.

Standorte

Offener Tag

Jul06
Saturday11:00 - 11:30
Jul07
Sunday11:00 - 11:30
Jul13
Saturday11:00 - 11:30
Jul14
Sunday11:00 - 11:30
Jul20
Saturday11:00 - 11:30
Jul21
Sunday11:00 - 11:30
Jul27
Saturday11:00 - 11:30
Jul28
Sunday11:00 - 11:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$340,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$650,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$990,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche81m²
Baujahr1971
TitelnummerNA20C/862
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 65247, GARAGE 1 DP 65247, LOT 112 DP 9902 933M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/7,LOT 112 DEPOSITED PLAN 9902,933m2
Grundsteuer$2,785.44 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Epsom Girls Grammar School
0.50 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9
Kohia Terrace School
0.66 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 353
9
Auckland Normal Intermediate
1.00 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 374
9
Auckland Grammar School
1.46 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Baradene College
2.80 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Epsom
Epsom Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$965,000
-1.1%
7
2023
$975,250
-7.6%
20
2022
$1,055,000
-2.3%
23
2021
$1,080,000
16.4%
36
2020
$927,750
6.6%
32
2019
$870,000
-4.2%
38
2018
$908,000
2.3%
49
2017
$887,750
-2.8%
40
2016
$913,000
15.5%
49
2015
$790,500
21.4%
63
2014
$651,000
-
45

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4 Mount St John Avenue
0.49 km
2
1
92m2
2024 Jahr 06 Monat 19 Tag
$1,580,000
Council approved
218C Manukau Road
0.27 km
3
2
0m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
5/8 Domett Avenue
0.11 km
3
2
0m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,830,000
Council approved
3/20 Domett Avenue
0.24 km
3
2
0m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$985,000
Council approved
11 Epsom Avenue
0.25 km
4
3
0m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$6,045,000
Council approved

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Immobiliencode:CTA44207Letzte Aktualisierung:2024-07-02 20:45:35