Verhandelbar

32 Gavin Street, Ellerslie, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-03-09T00:00:00.000Z
End: 2025-03-09T00:30:00.000Z
Location: 32 Gavin Street

HouseListdatum 07-26 00:00

Ellerslie 3Zimmer Charakter trifft modernen Stil

Auktion: 34 Shortland Street, City am Mittwoch, den 14. August 2024 um 13:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Sie werden die Annehmlichkeiten dieses Hauses zu schätzen wissen. Mit einer modernen Küche, die viel Stauraum bietet und einem offenen Wohnbereich, der zu einem von zwei Außenbereichen für Unterhaltung führt. Eine überdachte Terrasse hinten für die Wintermonate und eine sonnige, vollständig eingezäunte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus für die Sommermonate zugänglich ist, bieten ganzjährig Raum, um Familie und Freunde zu unterhalten.

Das Haus verfügt über warme, polierte Böden in den Wohnbereichen und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Holzkamin für gemütliche Winterabende. Mit drei Schlafzimmern, bedient von einem stilvollen Badezimmer.

Die Lage ist perfekt, mit Autobahnzugang nur wenige Minuten entfernt, eine kurze Fahrt zum Sylvia Park Shopping und allen lokalen Annehmlichkeiten. In der Zone für Ellerslie School und One Tree Hill College, und fußläufig zum Ellerslie Village.

Es bietet alles, was Sie sich wünschen können, rufen Sie heute an, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

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32 Gavin Street, Ellerslie, Auckland City, Auckland Charm And Character With A Modern Twist

This inviting home perfectly blends character with modern conveniences. The stylish kitchen, brimming with storage, flows seamlessly into open-plan living spaces that extend to two outdoor entertaining areas. Enjoy year-round comfort with a covered rear deck for cozy winter gatherings and a sunny, fully fenced patio for summer relaxation.

The home features polished wooden floors throughout, a spacious lounge with a wood-burning fireplace, and three comfortable bedrooms serviced by a stylish bathroom.

Located for ultimate convenience, it's just minutes from motorway access, Sylvia Park Shopping Centre, and local amenities. Zoned for Ellerslie School and One Tree Hill College, it's also within walking distance to Ellerslie Village.

Recently refreshed with a full exterior repaint and new decking, this home is ready for you to move in and enjoy!

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Standorte

Offener Tag

Mar09

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$440,000Anstieg um 83% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$860,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche108m²

Baujahr1950

TitelnummerNA104C/829

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungCARPORT 1 DP 171316, FLAT 1 DP 171316, LOT 2 DP 37813

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 37813,809m2

Grundsteuer$3,375.44
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
One Tree Hill College	0.94 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 474	3	Details
Ellerslie School	1.16 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 377	9	Details
Baradene College	4.44 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Gavin Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Gavin Street ist eine Unterregion in der Stadt Ellerslie

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ellerslie

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

24Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,135,000

Niedrig: $828,000, Hoch: $1,571,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$795

Niedrig: $22, Hoch: $1,200

Ellerslie Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,110,000	-9.8%	24
2023	$1,230,000	-1%	35
2022	$1,242,500	-11.8%	29
2021	$1,408,750	28.1%	30
2020	$1,100,000	19.6%	38
2019	$920,000	-11.7%	27
2018	$1,042,000	9.5%	31
2017	$952,000	5.7%	49
2016	$901,000	7.3%	39
2015	$840,000	17.2%	37
2014	$717,000	-	35

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/9 Gavin Street, Ellerslie	0.22 km	2	1	99m²	2025 Jahr 02 Monat 05 Tag	-	Council approved
21 Ranier Street, Ellerslie	0.29 km	5		219m²	2024 Jahr 12 Monat 18 Tag	$1,847,000	Council approved
19A Ranier Street, Ellerslie	0.26 km	4	2	177m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
2 Laud Avenue, Ellerslie	0.26 km	3	1	140m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
21 Ranier Street, Ellerslie	0.28 km	5	3	219m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	-	Council approved