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71 Virginia Avenue West, Eden Terrace, Auckland City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Auktion03-05 17:00

71 Virginia Avenue West, Eden Terrace, Auckland City, Auckland

3
1
HouseListdatum 02-13 00:00
Am beliebtesten

Eden Terrace 3Zimmer A Cottage By The City

Some homes just have a magic about them-a place where treasured memories are made, where character meets convenience, and where a new chapter of your life is waiting to begin.

71 Virginia Avenue West is one such home. Nestled in the historic heart of Eden Terrace, this beautifully restored turn-of-the-century worker's cottage is brimming with warmth and personality from the moment you step inside.

The three spacious bedrooms provide flexibility, while the sun-filled living spaces embrace the rustic charm of the past and the ease of modern living. The north-east-facing back deck is an entertainer's dream-soak in the city views, unwind with a drink in hand, or watch the world go by from your own private oasis. The well-formed gardens have been lovingly nurtured, offering established greenery with plenty of potential for those who dream of adding their own touch.

Location? Unbeatable. Just a short stroll from Ponsonby, K-Road, Mount Eden, and Kingsland, you're right in the beating heart of Auckland's best cafes, nightlife, and culture. And with the cycleway nearby, adventure is always just a ride away.

Whether you're an entry-level buyer searching for your dream city-fringe haven or a savvy investor looking to add value, this home is an incredible opportunity. Move in and enjoy the charm as it stands, or let your creative vision take it to the next level.

Homes like this don't come along often. Our owner has loved it for 32 years! Don't miss your chance!

AUCTION: 5pm, Wednesday 5 March 2025. In Rooms - Ray White Mt Eden (unless sold prior)

Standorte

Auktion

Mar05
Wednesday17:00

Offener Tag

Feb23
Sunday14:00 - 14:30
Feb27
Thursday18:00 - 18:30
Mar02
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$220,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,380,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche303m²
Wohnfläche99m²
Baujahr1900
TitelnummerNA97/6
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 76 DP 2164 303M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 76 DEPOSITED PLAN 2164,304m2
Grundsteuer$3,933.73
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Newton Central School
0.21 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 403
7
Auckland Girls' Grammar School
0.76 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Kowhai Intermediate
1.04 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
7
Pasadena Intermediate
3.17 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
3.20 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
3.42 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Virginia Avenue West Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Eden Terrace
Eden Terrace Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,597,500
-59.5%
4
2023
$3,940,000
136.6%
2
2022
$1,665,000
66.5%
4
2020
$1,000,000
8.7%
1
2019
$920,000
-25.4%
3
2018
$1,233,500
-10%
4
2017
$1,371,000
19.8%
3
2016
$1,144,375
12.2%
4
2015
$1,020,000
-1.9%
5
2014
$1,040,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.21 km
2
1
75m2
2024 Jahr 12 Monat 14 Tag
$714,500
Council approved
68 Virginia Avenue West, Eden Terrace
0.02 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$901,000
Council approved
0.21 km
2
1
75m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
$730,000
Council approved
4 Copeland Street, Eden Terrace
0.10 km
3
1
78m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
-
Council approved
63 Haslett Street, Eden Terrace
0.17 km
3
1
110m2
2024 Jahr 10 Monat 12 Tag
$1,715,000
Council approved

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Immobiliencode:EDN32983Letzte Aktualisierung:2025-02-17 17:15:49