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Verkaufspreis: $320,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 10 Tag

2d/4 Rendall Place, Eden Terrace, Auckland

1
1
32m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 2d/4 Rendall Place, Eden Terrace, Auckland, this residential apartment boasts a single bedroom, a bathroom, and a carpark. Constructed in 1999 with roughcast walls and an iron roof, both in good condition, the property sits on an easy/moderate fall contour. It is governed by a unit title and has a floor area of 32 square meters. The property's capital value has seen a growth of 9.68% from $310,000 in July 2017 to $340,000 as of June 2021.

According to the HouGarden AVM, the property is valued at $335,000, with the latest sale recorded on June 10, 2024, at $320,000, a significant increase from the previous sale in March 2001 at $115,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several reputable schools. Pasadena Intermediate and Western Springs College both have a decile rating of 8. Newton Central School, Mt Albert Grammar School, and Kowhai Intermediate School are rated at decile 7, while Auckland Girls' Grammar School stands at a decile rating of 3.

Updated on August 01, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$220,000Rückgang um -6% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$120,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$340,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche32m²
Baujahr1999
TitelnummerNA127C/80
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungAU 157 UP 198601, AU 214 UP 198601, UNIT A4 UP 198601
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT A4 AND ACCESSORY UNIT 157 AND 214 DEPOSITED PLAN 198601
Grundsteuer$1,292.74
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Newton Central School
0.62 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 403
7
Auckland Girls' Grammar School
1.04 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 488
3
Kowhai Intermediate
1.06 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
7
Pasadena Intermediate
3.50 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
3.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
7
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
3.56 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Rendall Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Eden Terrace
Eden Terrace Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$457,000
-5.2%
19
2023
$482,000
-11.9%
25
2022
$547,000
4.7%
23
2021
$522,500
4.5%
38
2020
$500,000
-5.5%
22
2019
$529,000
-4.7%
23
2018
$555,000
11.1%
39
2017
$499,400
-0.1%
35
2016
$500,000
42.9%
30
2015
$350,000
33.6%
39
2014
$262,000
-
31

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
202/15 Rendall Place, Eden Terrace
0.06 km
2
2
101m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
$950,000
Council approved
4D/20 Charlotte Street, Eden Terrace
0.12 km
2
1
71m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
$700,000
Council approved
0.13 km
2
1
69m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$700,000
Council approved
2G/20 Charlotte Street, Eden Terrace
0.12 km
1
1
42m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
$365,000
Council approved
0.00 km
2
1
61m2
2024 Jahr 07 Monat 21 Tag
$552,800
Council approved

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