12 Eastern Beach Road, Eastern Beach, Auckland - Manukau

228m²

448m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$475,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,375,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,850,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche448m²

Wohnfläche228m²

Baujahr1970

TitelnummerNA121A/789

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 191725

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 191725,448m2

Grundsteuer$4,508.82 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Bucklands Beach Primary School	0.65 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 367	10	Details
Bucklands Beach Intermediate	1.31 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	9	Details
Macleans College	1.32 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	9	Details
Sancta Maria College	9.63 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:448m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Eastern Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,092,500

Niedrig: $1,600,000, Hoch: $2,338,800

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,170

Niedrig: $860, Hoch: $1,375

Eastern Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$2,150,000	5.2%	7
2022	$2,043,500	-21.1%	4
2021	$2,590,000	18.5%	10
2020	$2,185,000	34%	4
2019	$1,630,000	-12%	9
2018	$1,852,500	5.6%	2
2017	$1,755,000	-18.4%	6
2016	$2,150,000	5.9%	5
2015	$2,030,000	88%	5
2014	$1,080,000	-	10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/26A Eastern Beach Road	0.15 km	2	1	0m²	2024 Jahr 04 Monat 04 Tag	$1,100,000	Council approved
2/33 Vivian Wilson Drive	0.16 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,450,000	Council approved
140a Bucklands Beach Road	0.30 km	2	1	90m²	2024 Jahr 02 Monat 05 Tag	$943,000	Council approved
3/32 Eastern Beach Road	0.20 km	2	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$960,000	Council approved
B/41a Vivian Wilson Drive	0.13 km	5		220m²	2024 Jahr 01 Monat 24 Tag	$1,621,000	Council approved