11 Embling Place, Eastern Beach, Auckland - Manukau

280m²

834m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$300,000Rückgang um -16% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,075,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,375,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche834m²

Wohnfläche280m²

Baujahr1983

TitelnummerNA53C/717

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 12 DP 98400, LOT 96 DP 98400

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 98400,834m2

Grundsteuer$5,382.98
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Macleans College	0.83 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	9	Details
Bucklands Beach Intermediate	0.87 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	9	Details
Pigeon Mountain School	0.93 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 358	8	Details
Bucklands Beach Primary School	1.14 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 367	10	Details
Sancta Maria College	9.19 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:834m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Embling Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Embling Place ist eine Unterregion in der Stadt Eastern Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Eastern Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,250,000

Niedrig: $2,250,000, Hoch: $2,250,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,300

Niedrig: $1,050, Hoch: $1,300

Eastern Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,250,000	-2.2%	1
2023	$2,300,000	-8%	1
2022	$2,500,000	6.5%	5
2021	$2,347,500	48.8%	6
2020	$1,577,500	-43.7%	2
2019	$2,800,000	52.2%	3
2018	$1,840,000	-6.2%	2
2017	$1,961,000	-7.1%	5
2016	$2,110,000	17.2%	3
2015	$1,800,000	20.6%	1
2014	$1,492,500	-	6

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9 Malloy Place, Eastern Beach	0.23 km	3	2	268m²	2024 Jahr 11 Monat 03 Tag	$2,305,000	Council approved
11a Vivian Wilson Drive, Eastern Beach	0.17 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
2/7 Malloy Place, Eastern Beach	0.23 km	3		210m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,382,500	Council approved
1/7 Malloy Place, Eastern Beach	0.11 km	5	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$982,500	Council approved
1/7 and 2/7 Malloy Place, Eastern Beach	0.23 km	5	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$2,365,000	Council approved