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8 Ballybay Road, East Tamaki, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 18 Tag

8 Ballybay Road, East Tamaki, Auckland - Manukau

3
154m2
480m2

Nestled in the serene Dannemora, this 2000-built single-level residence on 8 Ballybay Road is a freehold gem. Constructed with robust bricks and tiles, the home features 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 154sqm on a 480sqm section. The property has seen a roof refresh and boasts a modern kitchen with fresh carpeting throughout. The capital value has surged by 34.62% from $910,000 in 2017 to $1,225,000 as of 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,230,000. The latest sale in 2023 was for $1,446,000, a testament to the property's growing worth. This home is not just about numbers; it's about living in a prime school zone, with Botany Downs Secondary College and Willowbank School both decile 9, ensuring top-notch education for the family.

With an almost new roof and good wall and roof conditions, the property presents a maintenance-free lifestyle. The open-plan living spaces lead to a private courtyard and low-maintenance gardens, perfect for a tranquil escape. The master bedroom enjoys an ensuite and double wardrobes, while the other two bedrooms share a family bathroom. The fully fenced backyard provides a secure play area for children and pets. The convenience of a double internal access garage is an added bonus.

Located in a quiet cul-de-sac, the property benefits from a peaceful environment and easy access to Botany Town Centre, Ormiston Town Centre, and major transport links. It's not just a house; it's a haven with modern amenities and excellent educational prospects.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$335,000Anstieg um 97% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$890,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche480m²
Wohnfläche154m²
Baujahr2000
TitelnummerNA131C/205
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 144 DP 202712
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 144 DEPOSITED PLAN 202712,480m2
Grundsteuer$3,218.16
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Willowbank School (Howick)
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
8
Botany Downs Secondary College
1.26 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
9
Sancta Maria College
1.55 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.02 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Howick Intermediate
5.05 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:480m²
Art des Eigentums:Freehold
ਇੱਕਕਿਤਾ ਯੋਜਨਾ
ਭੂਗਤਵੀ ਪਾਈਪਲਾਈਨ
ਬਾਢ਼ ਖੇਤਰ
ਕਾਂਟੂਰ ਲਾਈਨ
Regierungswohnungen

Umliegende Anlagen

Ballybay Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in East Tamaki
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,201,000
Niedrig: $880,000, Hoch: $1,440,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$700
Niedrig: $630, Hoch: $790
East Tamaki Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,213,000
-1.5%
22
2023
$1,231,500
1.8%
10
2022
$1,210,000
-5.7%
9
2021
$1,283,500
22.2%
16
2020
$1,050,000
6.4%
15
2019
$987,000
7.6%
10
2018
$917,500
-5.4%
17
2017
$970,000
2.1%
11
2016
$950,000
17.2%
18
2015
$810,500
20.1%
20
2014
$675,000
-
23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6 Ardkeen Place, East Tamaki
0.16 km
3
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,156,500
Council approved
6 Clavoy Place, East Tamaki
0.21 km
4
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,570,000
Council approved
474 Chapel Road, East Tamaki
0.13 km
3
2
158m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$1,252,000
Council approved
454 Chapel Road, East Tamaki
0.26 km
4
3
0m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,205,000
Council approved
106 Armoy Drive, East Tamaki
0.28 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,501,000
Council approved

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