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7 Franshell Crescent, East Tamaki, Auckland - Manukau, 6 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,595,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 01 Tag

7 Franshell Crescent, East Tamaki, Auckland - Manukau

6
217m2
507m2

Welcome to a stunning family residence at 7 Franshell Crescent, a freehold property in the tranquil East Tamaki, Auckland. This 217sqm, 6-bedroom home with a roughcast exterior and tiled roof, built in 2004, stands on a level 507sqm section. The property has seen a CV increase of 34.55% from $1,375,000 in 2017 to $1,850,000 in 2021, reflecting its growing value. The latest sale history shows a significant jump from $620,000 in 2006 to $1,050,000 in 2016, indicating a sound investment opportunity. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,720,000, making it an attractive prospect for potential buyers.

Educationally, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Star of the Sea School and Botany Downs Secondary College, both with a decile rating of 9. The Willowbank School and Sancta Maria College are also within reach, offering a diverse range of educational options for families.

Not only is this home a gem in terms of location and value appreciation, but it also offers a serene lifestyle with a meticulously renovated main house and a modern granny flat, all set amidst a beautifully landscaped garden with an outdoor spa and a spacious deck for family entertainment.

Updated on May 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$890,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$960,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,850,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche507m²
Wohnfläche217m²
Baujahr2004
Titelnummer41644
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 62 DP 310600
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 310600,507m2
Grundsteuer$4,508.82
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Botany Downs Secondary College
1.03 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
9
Willowbank School (Howick)
1.22 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
8
Sancta Maria College
2.01 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.71 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Howick Intermediate
4.58 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:507m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Franshell Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in East Tamaki
East Tamaki Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,595,000
-13.9%
1
2023
$1,852,000
11.1%
2
2022
$1,667,400
3.6%
4
2021
$1,610,000
7.7%
3
2020
$1,495,000
-0.3%
2
2019
$1,500,000
22%
2
2018
$1,230,000
2.5%
3
2017
$1,200,000
-11.8%
3
2016
$1,360,000
17.9%
3
2015
$1,153,804
8.8%
4
2014
$1,060,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
94/7 Kelvin Hart Drive, East Tamaki
0.06 km
2
1
-m2
2025 Jahr 01 Monat 30 Tag
-
Council approved
114/7 Kelvin Hart Drive, East Tamaki
0.07 km
2
1
-m2
2025 Jahr 01 Monat 21 Tag
-
Council approved
0.05 km
2
1
100m2
2025 Jahr 01 Monat 03 Tag
$675,000
Council approved
33 Lilybank Crescent, East Tamaki
0.16 km
5
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
3 Sayes Close, East Tamaki
0.10 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$1,271,000
Council approved

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