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35 Kellaway Drive, East Tamaki, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,265,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 01 Tag

35 Kellaway Drive, East Tamaki, Auckland - Manukau

3
2
160m2
462m2

Discover the charm of 35 Kellaway Drive, East Tamaki, Auckland - Manukau, a single-level brick and tile family home nestled in a serene setting. This freehold property, built in 2007, spans a generous land area of 462m² and boasts a floor area of 160m². It features three double bedrooms, two bathrooms, and a double internal access garage, complemented by ample off-street parking. The contemporary kitchen flows seamlessly into a spacious dining area, leading to an open-plan living space that opens to a private, sunlit backyard - perfect for family gatherings and children's playtime.

Since its last sale in 2016 for $990,000, the property has seen a significant capital value increase to $1,325,000 by June 2021, marking a growth of approximately 33.84%. The HouGarden AVM estimates its value at $1,270,000. This property's capital value has steadily risen, reflecting its desirability and the robust market in East Tamaki.

Located within excellent school zones, this home is ideal for families seeking quality education. It is zoned for Star of the Sea School (Howick), Botany Downs Secondary College, Willowbank School (Howick), Sancta Maria College, and Howick Intermediate, all of which boast high decile ratings, ensuring a top-tier education for your children.

Updated on April 04, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$435,000Anstieg um 74% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$890,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche462m²
Wohnfläche160m²
Baujahr2007
TitelnummerNA132A/882
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 29 DP 203572
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 203572,462m2
Grundsteuer$3,406.40 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Botany Downs Secondary College
0.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
9
Willowbank School (Howick)
1.13 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 373
8
Sancta Maria College
2.07 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.57 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Howick Intermediate
4.51 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:462m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in East Tamaki
East Tamaki Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,231,500
1.8%
10
2022
$1,210,000
-5.7%
9
2021
$1,283,500
22.2%
16
2020
$1,050,000
6.4%
15
2019
$987,000
7.6%
10
2018
$917,500
-5.4%
17
2017
$970,000
2.1%
11
2016
$950,000
17.2%
18
2015
$810,500
20.1%
20
2014
$675,000
-
23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 Kanturk Close
0.05 km
4
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
7 Franshell Crescent
0.21 km
6
3
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
37 Lilybank Crescent
0.33 km
5
3
240m2
2024 Jahr 04 Monat 24 Tag
$1,405,000
Council approved
20/7 Kelvin Hart Drive
0.35 km
1
1
50m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$522,000
Council approved
0.25 km
4
169m2
2024 Jahr 02 Monat 15 Tag
$1,300,000
Council approved

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