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1 Maghera Drive, East Tamaki, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,301,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 27 Tag

1 Maghera Drive, East Tamaki, Auckland - Manukau

4
264m2
785m2

This exquisite residence at 1 Maghera Drive, East Tamaki, Auckland, is a freehold property that boasts a stunning fusion of modern elegance and practical design. Constructed in 1998 with roughcast walls and tiled roofing, it sits on a levelled 785m2 land, featuring a floor area of approximately 264m2. The home offers four generous bedrooms, two carparks, and a layout that masterfully utilizes high ceilings and large windows to create a bright and airy ambiance. The current CV of $1,700,000 reflects a 15.25% increase since 2017, while the HouGarden AVM estimates the property's value at $1,710,000. The latest sale history includes transactions in 2007 for $740,000 and in 2005 for $615,000.

For families, the property falls within the zones of Star of the Sea School (Decile 9), Somerville Intermediate School (Decile 10), Point View School (Decile 9), Botany Downs Secondary College (Decile 9), and Sancta Maria College (Decile 7), ensuring access to esteemed educational institutions. This home's combination of modern amenities, versatile design, and scenic outdoor spaces makes it an ideal choice for those seeking a sophisticated living experience.

Urgent Auction Sale: Don't miss the opportunity to secure this property on the 27th of August - it's a must-sell!

Updated on September 05, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$860,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$840,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche785m²
Wohnfläche264m²
Baujahr1998
TitelnummerNA118D/532
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 756 DP 188959
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 756 DEPOSITED PLAN 188959,785m2
Grundsteuer$5,087.81
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Botany Downs Secondary College
0.33 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
9
Point View School
1.38 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 347
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.09 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
2.48 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7
Somerville Intermediate School
3.45 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 389
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:785m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Maghera Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in East Tamaki
East Tamaki Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,321,500
-3.4%
24
2023
$1,367,500
-7.9%
12
2022
$1,485,000
2.3%
15
2021
$1,451,000
16.1%
17
2020
$1,250,000
13.6%
21
2019
$1,100,000
1.6%
25
2018
$1,082,500
-7.1%
24
2017
$1,165,000
9.4%
10
2016
$1,065,000
18.3%
20
2015
$900,000
16.1%
43
2014
$775,000
-
45

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
29 Maghera Drive, Dannemora
0.23 km
4
2
203m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
7 Nier Place, East Tamaki Heights
0.18 km
5
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
$1,771,000
Council approved
86/2 Armoy Drive, East Tamaki
0.07 km
2
1
80m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
$660,000
Council approved
544 Chapel Road, East Tamaki
0.23 km
4
2
191m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
-
Council approved
529 Chapel Road, East Tamaki
0.21 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved

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