76 Armstrong Farm Drive, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau

474m²

655m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$2,105,000Anstieg um 87% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,425,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,530,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche655m²

Wohnfläche474m²

Baujahr2021

Titelnummer755169

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 39 DP 495181

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 495181,655m2

Grundsteuer$7,671.33
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Botany Downs Secondary College	1.17 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	9	Details
Point View School	1.60 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 347	9	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.29 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	2.78 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details
Somerville Intermediate School	3.20 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:655m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Armstrong Farm Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Armstrong Farm Drive ist eine Unterregion in der Stadt East Tamaki Heights

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in East Tamaki Heights

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,820,500

Niedrig: $1,100,000, Hoch: $3,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,050

Niedrig: $1,000, Hoch: $1,100

East Tamaki Heights Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,820,500	5.8%	8
2023	$1,721,000	-25.2%	8
2022	$2,300,000	12.5%	8
2021	$2,045,000	33.2%	13
2020	$1,535,000	-10.2%	9
2019	$1,710,000	34.1%	8
2018	$1,275,000	-17.7%	8
2017	$1,550,000	10.5%	6
2016	$1,402,500	18%	14
2015	$1,189,000	1.9%	22
2014	$1,167,000	-	22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
19 Moyrus Crescent, East Tamaki Heights	0.09 km	4	2	0m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,655,000	Council approved
9 Canonbie Place, Dannemora	0.19 km	3	2	170m²	2024 Jahr 11 Monat 05 Tag	$1,473,000	Council approved
5 Sommet Place, East Tamaki Heights	0.24 km	0	0	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,500,000	Council approved
4 Monivea Place, East Tamaki Heights	0.12 km	3	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,360,000	Council approved
23 Dunvegan Rise, East Tamaki Heights	0.19 km	5	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,870,000	Council approved