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39 Armstrong Farm Drive, East Tamaki Heights, Manukau City, Auckland, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, House

Verhandelbar

39 Armstrong Farm Drive, East Tamaki Heights, Manukau City, Auckland

5
4
3
368m2
755m2
HouseListdatum 10-07 00:00

East Tamaki Heights 5Zimmer Executive family living presented to perfection

Enjoying an elevated position, in a sought-after location, this stunning five bedroom home exudes both unrivalled quality and unsurpassed architectural flair.

The magnificent entry hall leads to a sundrenched family room opening to a private outdoor entertaining area and heated inground pool. The adjoining kitchen offers stone benchtops and top of the range appliances. The generous formal living area opens to a covered patio; the ideal outdoor dining spot.

Two double bedrooms, one with a wet bar, the other with a private balcony, share a large tiled ensuite. A separate laundry, guest powder-room and a generous three car garage completes the ground floor.

The elaborate staircase climbs to the upper level revealing three further double bedrooms, all with walk-in-robes and lavish ensuites; the master-suite providing the ultimate parents' retreat.

The fully fenced and gated grounds provide a tranquil, resort-like setting. Expansive paved areas offer additional parking for multiple vehicles.

Dependable, modern brick and cedar construction, meticulous presentation and quality chattels throughout will impress even the most discerning buyers.

Top schools, parks, reserves and the vibrant Botany Town Centre are all within easy reach.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$1,750,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,450,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,200,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche755m²
Wohnfläche373m²
Baujahr2007
Titelnummer362852
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 22 DP 387801
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 387801,755m2
Grundsteuer$6,999.32
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Botany Downs Secondary College
1.06 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
9
Point View School
1.46 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 347
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.15 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
2.85 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7
Somerville Intermediate School
3.09 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 389
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:755m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Armstrong Farm Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in East Tamaki Heights
East Tamaki Heights Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,820,500
5.8%
8
2023
$1,721,000
-25.2%
8
2022
$2,300,000
12.5%
8
2021
$2,045,000
33.2%
13
2020
$1,535,000
-10.2%
9
2019
$1,710,000
34.1%
8
2018
$1,275,000
-17.7%
8
2017
$1,550,000
10.5%
6
2016
$1,402,500
18%
14
2015
$1,189,000
1.9%
22
2014
$1,167,000
-
22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
19 Moyrus Crescent, East Tamaki Heights
0.43 km
4
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,655,000
Council approved
9 Canonbie Place, Dannemora
0.31 km
3
2
170m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
$1,473,000
Council approved
5 Sommet Place, East Tamaki Heights
0.15 km
0
0
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,500,000
Council approved
4 Monivea Place, East Tamaki Heights
0.46 km
3
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,360,000
Council approved
21 John Brooke Crescent, Dannemora
0.44 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
$1,720,000
Council approved

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Immobiliencode:1852741Letzte Aktualisierung:2024-12-17 08:50:54