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35 Newbliss Crescent, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,670,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 27 Tag

35 Newbliss Crescent, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau

4
208m2
604m2

Nestled in the serene East Tamaki Heights on 35 Newbliss Crescent, this exquisite freehold property boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 208 square meters on a land of 604 square meters. Constructed in 2000 with quality brick walls and tiled roof, the house is in a good condition both inside and out. The capital value has seen a remarkable increase of 44.68% from $1,175,000 in 2017 to $1,700,000 as of June 2021. The latest sales were recorded at $1,750,000 in May 2021 and $1,175,000 in September 2020, with the HouGarden AVM estimating the property's worth at $1,685,000.

With its prime location, the property falls within the highly sought-after school zones of Star of the Sea School, Somerville Intermediate, Point View School, Botany Downs Secondary College, and Sancta Maria College, all known for their high decile ratings and quality education. This makes it an ideal choice for families with children.

Boasting a heat pump for comfort throughout the year, a manicured garden perfect for alfresco dining, and a secure fenced backyard, this property is not just a house but a haven. The convenient access to Botany Town Centre, public transport, and Logan Carr Reserve further enhances the appeal of this exceptional family home.

Updated on November 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$830,000Anstieg um 115% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$870,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,700,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche604m²
Wohnfläche208m²
Baujahr2000
TitelnummerNA124B/125
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 110 DP 195163, LOT 589 DP 195163
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 589 DEPOSITED PLAN 195163,604m2
Grundsteuer$4,226.44
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Botany Downs Secondary College
0.90 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
9
Point View School
1.71 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 347
9
Sancta Maria College
2.30 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.44 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Somerville Intermediate School
3.57 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 389
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:604m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Newbliss Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in East Tamaki Heights
East Tamaki Heights Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,664,000
-1%
14
2023
$1,680,000
-0.9%
13
2022
$1,695,000
-4.4%
8
2021
$1,772,500
36.9%
16
2020
$1,295,000
2.1%
10
2019
$1,268,750
0.3%
18
2018
$1,265,000
8%
21
2017
$1,171,500
-11.6%
22
2016
$1,325,000
27.3%
23
2015
$1,040,499
15.5%
36
2014
$901,000
-
41

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15 Newinn Crescent, East Tamaki Heights
0.33 km
5
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
7 Brooke Ridge Rise, East Tamaki Heights
0.16 km
5
3
276m2
2024 Jahr 11 Monat 18 Tag
$1,100,000
Council approved
9 Canonbie Place, Dannemora
0.31 km
3
2
170m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
$1,473,000
Council approved
25 Brooke Ridge Rise, East Tamaki Heights
0.29 km
4
3
210m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
-
Council approved
23 Dunvegan Rise, East Tamaki Heights
0.14 km
5
3
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,870,000
Council approved

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