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17 Komako Lane, Drury, Papakura, Auckland

274m²

HouseListdatum 02-25 00:00

Fast neu

Drury 3Zimmer Modern, sleek and move in ready!

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Welcome to your new home in the sought-after Hunua Views subdivision! This 3-bedroom home offers the perfect blend of style, comfort, and convenience.

Step inside to discover three spacious double bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe. The open-plan living area flows seamlessly onto a sun-drenched front deck, ideal for summer BBQs and entertaining.

Key Features:

- 3 generously sized double bedrooms, including a master with a walk-in wardrobe.

- Well appointed bathroom with a separate toilet for added convenience.

- Spacious, modern kitchen featuring neutral tones for a sleek and stylish ambiance.

- Brightly-lit open-plan living area with a heat pump for year-round comfort.

- Carpeted single-car garage with a dedicated laundry nook.

- Front deck, perfect for outdoor entertaining

Located on a peaceful lane, this home is just a short walk to the highly regarded New Shoots Daycare and only minutes from Ramarama School, making it a fantastic choice for young families. Plus, with easy access to the motorway on-ramp, commuting has never been easier!

This home is move-in ready and waiting for you-don't miss out! Contact Rosie Bonne to organise your viewing.

Set Date of Sale (unless sold prior) Closes Wednesday 3rd of March 2025

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$480,000

Grundstückswert$300,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$780,000

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche274m²

Wohnfläche123m²

Baujahr2022

Titelnummer996635

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 149 DP 559283, LOT 701 DP 559283

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 149 DEPOSITED PLAN 559283,274m2

Grundsteuer$2,204.35
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Ramarama School	0.40 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	8	Details
Rosehill College	7.62 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details
Papakura High School	8.67 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 541	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:274m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Komako Lane Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Komako Lane ist eine Unterregion in der Stadt Ramarama

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Ramarama

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

14Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$819,500

Niedrig: $757,000, Hoch: $1,142,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$675

Niedrig: $630, Hoch: $720

Ramarama Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$819,500	-1%	12
2023	$827,500	-5.4%	12
2022	$875,000	-31.5%	10
2021	$1,278,000	138%	10
2020	$537,000	-27.2%	20
2019	$738,000	-43.2%	8
2018	$1,300,000	28.1%	7
2017	$1,015,000	12.8%	9
2016	$900,000	-1.6%	4
2015	$915,000	38.6%	10
2014	$660,000	-	4

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
13 Komako Lane, Ramarama	0.00 km	3	2	128m²	2025 Jahr 02 Monat 03 Tag	$822,500	Council approved
6 Komako Lane, Ramarama	0.05 km	3	2	110m²	2025 Jahr 01 Monat 17 Tag	$839,000	Council approved
30 John Main Drive, Ramarama	0.10 km	3	1	127m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	$760,000	Council approved
32 John Main Drive, Ramarama	0.10 km	3	1	127m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	$757,000	Council approved
23 Talus Drive, Ramarama	0.16 km	3	1	118m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved