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48 Calliope Road, Devonport, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $2,450,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 08 Tag

48 Calliope Road, Devonport, Auckland - North Shore

4
190m2
542m2

Nestled in the serene Devonport, this charming 1920's residence at 48 Calliope Road boasts a freehold title on a 542sqm section with an easy/moderate fall contour. The 4-bedroom, 2-carpark home has been meticulously renovated, combining the allure of classic character with modern luxuries. The exterior features wood walls in good condition and a robust tile roof. Since 2017, the Capital Value has surged by 49%, reflecting its current CV of $2,900,000. The property's HouGarden AVM stands at $2,915,000, with the latest sales in 2024 and 2022 at $2,450,000 and $2,350,000 respectively.

Boasting a CV increase of 0.49 from $1,950,000 in 2017, this property is not just a home but a sound investment. The recent sale history further testifies to its growing value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of top-rated schools, including Takapuna Grammar (Decile 10), Belmont Intermediate (Decile 10), Stanley Bay School, and Devonport School, all of which promise an excellent education for your loved ones.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$1,435,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,465,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,900,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche542m²
Wohnfläche190m²
TitelnummerNA45B/530
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 87446
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 87446,542m2
Grundsteuer$5,467.90
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Devonport Primary School
0.66 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 372
10
Stanley Bay School
0.75 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 356
10
Belmont Intermediate
2.82 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
3.16 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:542m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Calliope Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Devonport
Devonport Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,683,000
3.6%
26
2023
$2,590,000
1.6%
24
2022
$2,550,000
3%
23
2021
$2,475,000
3.1%
44
2020
$2,400,000
22.7%
55
2019
$1,955,500
-2.6%
48
2018
$2,007,500
10%
58
2017
$1,825,000
9%
53
2016
$1,675,000
-6.9%
49
2015
$1,800,000
15.4%
46
2014
$1,560,000
-
49

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
30 Saint Leonards Road, Devonport
0.12 km
3
1
120m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
-
Council approved
32 Calliope Road
0.11 km
4
3
197m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$2,700,000
Council approved
32 Calliope Road, Devonport
0.11 km
5
197m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
$2,700,000
Council approved
8 Shoal Bay Road, Devonport
0.11 km
4
2
165m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
$1,808,000
Council approved
28 St Leonards Road, Devonport
0.12 km
4
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$2,700,000
Council approved

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