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22 Empire Road, Devonport, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-06 14:00 14:00-14:30

Auktion07-25 12:00

22 Empire Road, Devonport, Auckland

4
2
2
173m2
716m2
HouseListdatum 05-16 00:00
Am beliebtesten

Devonport 4Zimmer Land, Location, Opportunity

Empire Road is an ideal locality to drop anchor and start to enjoy the enviable lifestyle that the seaside suburb of Devonport has to offer. Within walking distance of the amenity filled Village and CBD ferry service, this attractive cul de sac is located on the fringe of the popular Waitemata Golf Club, close to Cheltenham's boutique shops and superb local beaches.

This substantial residence sits on a full sunny north facing 716m2 site with outer entertaining deck, spacious gardens to front and back, double garage with workshop, and street access from both Empire Road and Ariho Terrace.

What a wonderful freehold section, and the home, nestled perfectly on it is set over two levels, giving its new owners the opportunity to perhaps extend, renovate, and add significant value. Presently this attractive Devonport residence has four bedrooms, two bathrooms, standard kitchen, a ground floor, and upper floor living area, plus a sunny outer balcony looking out over the canopy of the tree lined golf course with a little glimpse of the sea to the east.

Ideally suited to family life in the wonderful Devonport area, you'll surely want to make it yours!

Auction 25th July at 12.00pm (USP)

To download property files go to: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/YVX8

Standorte

Auktion

Jul25
Thursday12:00

Offener Tag

Jul06
Saturday14:00 - 14:30
Jul07
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$505,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,595,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,100,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche716m²
Wohnfläche173m²
Baujahr1940
TitelnummerNA49C/477
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 D P 59755 PT LOT 7 D P 26091
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 59755 AND PART LOT 7 DEPOSITED PLAN 26091,716m2
Grundsteuer$4,714.92 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Vauxhall School
0.66 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 359
10
Devonport Primary School
0.74 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 372
10
Belmont Intermediate
2.17 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
2.51 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:716m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Devonport
Devonport Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$2,590,000
1.6%
24
2022
$2,550,000
3%
23
2021
$2,475,000
3.1%
44
2020
$2,400,000
22.7%
55
2019
$1,955,500
-2.6%
48
2018
$2,007,500
10%
58
2017
$1,825,000
9%
53
2016
$1,675,000
-6.9%
49
2015
$1,800,000
15.4%
46
2014
$1,560,000
-
49

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
19 North Avenue
0.32 km
4
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 02 Tag
$3,305,000
Council approved
3A Allenby Avenue
0.49 km
5
3
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
11 Ariho Terrace
0.42 km
5
3
0m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
5 Mozeley Avenue
0.30 km
4
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 21 Tag
$3,155,000
Council approved
0.30 km
2
1
70m2
2024 Jahr 01 Monat 10 Tag
$800,000
Council approved

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Immobiliencode:L27956488Letzte Aktualisierung:2024-07-02 09:40:44