$925,000

2/42 Kawerau Avenue, Devonport, North Shore City, Auckland

UnitListdatum 11-19 00:00

Am beliebtesten

Devonport 2Zimmer Unrivalled Harbour Views

Discover 2/42 Kawerau Avenue, a charming 1960s brick-and-tile home offering uninterrupted views of the Harbour Bridge and beyond.

This tranquil two-bedroom property features an open-plan living, kitchen, and dining area bathed in all-day sun, with stunning vistas of Kawerau Avenue Reserve, a playground, a cycle route to Takapuna, and the sparkling harbour.

The property includes two garages: a spacious under-house garage and a double garage with a loft. The loft offers versatile potential as a home office, artist’s studio, guest quarters, or private retreat.

Situated at the peaceful cul-de-sac end of Kawerau Avenue, this sun-filled residence also presents an exciting opportunity for redevelopment if purchased alongside the neighboring unit (subject to council approval). Whether for living or investment, this rare find won’t last long.

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Standorte

Offener Tag

Feb02

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$100,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,000,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche63m²

Baujahr1960

TitelnummerNA76D/727

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 ON LOT 1 DP 131224 HAVING 1/3 SH IN 1274 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 131224,1274m2

Grundsteuer$2,832.47
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	1.00 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 364	10	Details
Belmont Intermediate	1.25 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Takapuna Grammar School	1.57 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Kawerau Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kawerau Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Devonport

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Devonport

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,065,000

Niedrig: $775,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $540, Hoch: $850

Devonport Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,052,500	16.5%	14
2023	$903,500	-6.4%	12
2022	$965,000	-3%	15
2021	$995,000	12%	27
2020	$888,375	5.9%	28
2019	$838,500	6%	22
2018	$790,750	-5.5%	30
2017	$837,000	4%	17
2016	$805,000	1.9%	19
2015	$790,000	29.1%	17
2014	$612,000	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/36 Cassino Street, Bayswater	0.20 km	4	2	160m²	2025 Jahr 01 Monat 09 Tag	-	Council approved
63A Aramoana Avenue, Devonport	0.30 km	4	3	0m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	$2,150,000	Council approved
1/59 Aramoana Avenue, Devonport	0.25 km	4		143m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	$1,300,000	Council approved
59 Aramoana Avenue, Devonport	0.25 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	-	Council approved
53 Aramoana Avenue, Devonport	0.23 km	4	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$2,450,000	Council approved