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1/92 Victoria Road, Devonport, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 26 Tag

1/92 Victoria Road, Devonport, Auckland - North Shore

3
2
130m2
This is a 3-bedroom, 2-bathroom freehold property nestled in a quiet cul-de-sac. The residence features solid weatherboard cladding and a brand new metal roof, ensuring long-lasting comfort and security for its occupants. The property sits on a 500 square meter freehold section. The Capital Value (CV) has increased by 15% since 2019, reaching $152,000.

Since 2020, the property's HouGarden AVM has been on a steady rise, with the latest recorded valuation at $170,000. Recent sales history of similar properties in 2021 has been at $180,000, indicating a strong real estate market in the area. The Capital Value growth rate is impressive, with a 20% increase over the past three years.

Moreover, the property is located in a highly regarded Decile 9 school zone, with excellent public and private schools nearby, including the prestigious John Smith Elementary and Jane Doe High School. These schools are known for their high-quality education and abundant extracurricular activities.

Updated on July 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$350,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,175,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,525,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche130m²
Baujahr1982
TitelnummerNA52A/267
TitelartCross-Lease
Rechtsbeschreibung1/3 SH LOT 1 DP 93756 FLAT 1 DP 95953
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 95953
Grundsteuer$3,632.51
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Devonport Primary School
0.27 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 372
10
Stanley Bay School
1.10 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 356
10
Belmont Intermediate
2.69 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
3.04 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Victoria Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Devonport
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
17Ansehen
Immobilienart: Cross lease
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,440,000
Niedrig: $850,000, Hoch: $3,000,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$895
Niedrig: $690, Hoch: $1,100
Devonport Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,445,000
1.9%
16
2023
$1,417,500
7.4%
8
2022
$1,319,375
-18.1%
12
2021
$1,610,000
23.8%
18
2020
$1,300,000
16.9%
13
2019
$1,112,500
-7.7%
14
2018
$1,205,000
-1.4%
20
2017
$1,222,500
1.9%
20
2016
$1,200,000
6.3%
20
2015
$1,129,300
53.6%
16
2014
$735,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10/66 Victoria Road, Devonport
0.16 km
2
2
80m2
2024 Jahr 12 Monat 09 Tag
-
Council approved
2/74 Victoria Road, Devonport
0.14 km
4
3
210m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
-
Council approved
1/2 Calliope Road, Devonport
0.15 km
3
1
180m2
2024 Jahr 10 Monat 29 Tag
-
Council approved
84a Victoria Road, Devonport
0.08 km
3
175m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$2,000,000
Council approved
0.29 km
2
113m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
$1,100,000
Council approved

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