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25a Westerham Drive, Dannemora, Auckland - Manukau, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,793,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 03 Tag

25a Westerham Drive, Dannemora, Auckland - Manukau

5
232m2
809m2

Nestled in the serene Dannemora, this exquisite freehold property boasts a single-level, 5-bedroom residence with a robust brick exterior and a reliable tile roof, constructed in 2002. The 232sqm floor area is set on an expansive 809sqm section, providing ample space and privacy. The property has seen a 26.23% increase in Capital Value from $1,525,000 in 2017 to $1,925,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,935,000, reflecting its growing desirability.

With a history of two sales, the most recent in 2010 for $790,000, this home offers a formal living area, a family room bathed in sunlight, and a kitchen equipped with double pantries. It includes a heat pump for year-round comfort and a well-maintained garden, fully fenced for security. The property is within the highly sought-after school zones of Star of the Sea School, Somerville Intermediate, Point View School, and Botany Downs Secondary College, all boasting high decile ratings.

Conveniently located near Botany Town Centre, this residence is perfect for families seeking a quality lifestyle with easy access to amenities and top-rated schools. The property's potential for further enhancements makes it an attractive opportunity for those looking to add their personal touch to a already charming home.

Updated on September 05, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$800,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,125,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,925,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche809m²
Wohnfläche232m²
Baujahr2002
TitelnummerNA116B/650
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1019 DP 187226, LOT 609 DP 168624
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1019 DEPOSITED PLAN 187226,809m2
Grundsteuer$4,535.87
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Point View School
0.41 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 347
9
Botany Downs Secondary College
0.98 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.06 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Somerville Intermediate School
2.21 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 389
10
Sancta Maria College
3.66 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:809m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Westerham Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Dannemora
Dannemora Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,776,750
1.5%
18
2023
$1,750,000
-7.5%
15
2022
$1,891,000
2.3%
10
2021
$1,848,000
20.8%
15
2020
$1,529,250
19.2%
24
2019
$1,283,000
-5.2%
21
2018
$1,354,000
-2.5%
25
2017
$1,389,000
6.8%
28
2016
$1,300,000
-2.5%
29
2015
$1,334,000
16%
20
2014
$1,150,000
-
19

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
17 Annalong Road, Dannemora
0.07 km
4
3
0m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
-
Council approved
5 Keppoch Court, Dannemora
0.27 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
-
Council approved
3 Keppoch Court, Dannemora
0.25 km
4
3
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,802,000
Council approved
59 Santa Ana Drive, Dannemora
0.04 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 13 Tag
$1,175,000
Council approved
8 Brailsford Court, Dannemora
0.21 km
5
2
270m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
$1,915,725
Council approved

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