Verkauf mit Frist

43 Escott Road, Dairy Flat, Rodney District, Auckland

300m²

22700m²

HouseListdatum 01-29 00:00

Fast neu

Dairy Flat 2Zimmer Prime Location and Opportunity!

This substantial barn was built in 2021, the majority is living with underfloor heating through the ground level, two good-sized bedrooms and two living areas, a modern kitchen and two beautifully tiled bathrooms. Upstairs there are two more rooms plus potentially a second living/office. The main living opens beautifully to the outdoors and overlooks the flat land. The garaging at one end has an extra high stud height and large roller doors with plenty of garaging for cars, boats, campervans and storage for any other boys toys!

The land is stunning and beautifully flat. Approximately 2.27 hectares within Countryside Living Zone. Subdivision potential into two with a transferable title.

Enjoy the property as it is, build another home or second dwelling, subdivide, create an equestrian property - the options are endless!

Positioned perfectly between Silverdale and Albany within a quiet street and set well back from the road down a pretty tree-lined driveway.

Call Deb today to view - This one won't last!

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$1,000,000Anstieg um 19900% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,375,000Rückgang um -1% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,375,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche22730m²

Wohnfläche345m²

Baujahr2025

Titelnummer791926

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 513141

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 513141

Grundsteuer$2,764.99
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Countryside Living Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Dairy Flat School	2.60 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	10	Details
Orewa College	12.20 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Countryside Living Zone

Grundstücksfläche:22700m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Escott Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Escott Road ist eine Unterregion in der Stadt Dairy Flat

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Dairy Flat

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

21Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,205,000

Niedrig: $1,555,000, Hoch: $5,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$980

Niedrig: $845, Hoch: $1,450

Dairy Flat Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,252,350	-12%	22
2023	$2,558,500	-7%	12
2022	$2,750,000	10%	7
2021	$2,500,000	33%	27
2020	$1,880,000	14.8%	25
2019	$1,638,000	-18.3%	22
2018	$2,005,000	-0.5%	27
2017	$2,015,000	-4%	34
2016	$2,100,000	28.1%	42
2015	$1,639,392	21.4%	37
2014	$1,350,000	-	47

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
79 Three Oaks Drive, Dairy Flat	0.55 km	4	2	300m²	2024 Jahr 12 Monat 16 Tag	-	Council approved
44 Blackbridge Road, Dairy Flat	1.61 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	-	Council approved
16 Robinson Road, Coatesville	1.82 km	5	5	554m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	-	Council approved
251b Blackbridge Road, Dairy Flat	0.82 km	5		275m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$3,500,000	Council approved
67 Robinson Road, Coatesville	2.15 km	4		243m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$2,300,000	Council approved