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248 Blackbridge Road, Dairy Flat, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 21 Tag

248 Blackbridge Road, Dairy Flat, Auckland - Rodney

4
250m2
13752m2

Nestled atop a hill, this idyllic 4-bedroom, 2-bathroom property on 13,752 sqm of freehold land at 248 Blackbridge Road, Dairy Flat, Auckland, is a gem in the Rodney district. Constructed in 1992 with wood walls and iron roofing in good condition, the house boasts a floor area of 250 sqm. The property has seen a significant Capital Value increase of 45.45% from $1,650,000 in July 2017 to $2,400,000 as of June 2021. The latest sales were in 2004 for $710,000 and 2001 for $585,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $2,230,000. It's not just the numbers that impress; the property is a haven with fruit trees, macadamia nuts, vegetable beds, and more. It falls within the decile 9 Orewa College and decile 10 Dairy Flat School zones, ensuring top-notch education for the family.

With a French-inspired kitchen featuring a Falcon oven, a spacious outdoor entertaining area with a pizza oven, a double garage with EV charging, and dedicated wine storage, this home is perfect for those who love entertaining. Additional features include double glazing, 2 water tanks, a garden shed, and Matai flooring. This property is not just a home but a lifestyle choice waiting to be transformed into your dream haven.

_IGNORE THE CV &_ this prime organic land of approximately 1.37 HA is ready for your vision. Don't miss this opportunity!

Updated on June 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$950,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,450,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,400,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche13752m²
Wohnfläche250m²
Baujahr1992
Titelnummer140628
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 334299
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 334299
Grundsteuer$3,631.01
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Mixed Rural Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Dairy Flat School
2.78 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
10
Orewa College
12.19 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Mixed Rural Zone
Grundstücksfläche:13752m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Blackbridge Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Dairy Flat
Dairy Flat Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,252,350
-12%
22
2023
$2,558,500
-7%
12
2022
$2,750,000
10%
7
2021
$2,500,000
33%
27
2020
$1,880,000
14.8%
25
2019
$1,638,000
-18.3%
22
2018
$2,005,000
-0.5%
27
2017
$2,015,000
-4%
34
2016
$2,100,000
28.1%
42
2015
$1,639,392
21.4%
37
2014
$1,350,000
-
47

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
79 Three Oaks Drive, Dairy Flat
1.57 km
4
2
300m2
2024 Jahr 12 Monat 16 Tag
-
Council approved
44 Blackbridge Road, Dairy Flat
1.67 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
-
Council approved
16 Robinson Road, Coatesville
2.51 km
5
5
554m2
2024 Jahr 12 Monat 09 Tag
-
Council approved
251b Blackbridge Road, Dairy Flat
0.52 km
5
275m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$3,500,000
Council approved
52 Robinson Road, Coatesville
2.54 km
0m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
$2,450,000
Council approved

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