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Verkaufspreis: $2,705,000

Verkauft am 2023 Jahr 11 Monat 23 Tag

169 Three Oaks Drive, Dairy Flat, Auckland - Rodney

5
293m2
35353m2

Discover the epitome of lifestyle living at 169 Three Oaks Drive, Dairy Flat, Auckland - Rodney. This exquisite property, nestled at the end of a no-exit road, features a main home with three bedrooms plus an office and a separate two-bedroom minor dwelling. Built in 2004, the property spans a generous floor area of 293 sqm on a sprawling 35,353 sqm land parcel. The freehold estate boasts wood and iron construction with both the walls and roof in good condition. The property's contour presents an easy/moderate fall, enhancing its unique charm.

The property has seen a steady increase in capital value, from $2,400,000 in July 2017 to $2,725,000 in June 2021, marking a growth of approximately 13.54%. The latest sale in November 2023 recorded a price of $2,705,000, slightly above the HouGarden AVM of $2,675,000. This growth trajectory underscores the property's value appreciation over time.

Education is paramount, and this property is zoned for top-tier schools, including Dairy Flat School with a decile rating of 10 and Orewa College, a secondary school (Year 7-15) with a decile of 9. These highly regarded educational institutions ensure a premium learning environment for residents.

Updated on March 21, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$1,600,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,125,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,725,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche35353m²
Wohnfläche293m²
Baujahr2004
TitelnummerNA106D/847
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 22 DP 174192
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 174192
Grundsteuer$5,788.23 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Countryside Living Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Dairy Flat School
3.93 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
10
Orewa College
13.51 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Countryside Living Zone
Grundstücksfläche:35353m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Dairy Flat
Dairy Flat Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$3,200,000
9.4%
7
2022
$2,925,000
-3.6%
12
2021
$3,035,000
18.6%
18
2020
$2,560,000
21.9%
16
2019
$2,100,000
-1.8%
9
2018
$2,139,000
-25.7%
12
2017
$2,880,000
12.9%
6
2016
$2,550,000
16.7%
25
2015
$2,185,000
25.6%
22
2014
$1,740,000
-
18

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
221 Blackbridge Road
0.92 km
5
3
-m2
2024 Jahr 06 Monat 24 Tag
$4,500,000
Council approved
248 Blackbridge Road
0.59 km
4
2
250m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$2,205,000
Council approved
1.73 km
5
470m2
2024 Jahr 03 Monat 20 Tag
$5,930,000
Council approved
3.07 km
5
334m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$5,671,216
Council approved
1.88 km
4
280m2
2024 Jahr 02 Monat 15 Tag
$2,800,000
Council approved

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