Verhandelbar

12 Aileron Rise, Dairy Flat, Rodney, Auckland

3470m²

HouseListdatum 11-26 00:00

Dairy Flat 4Zimmer Expansive Family Oasis in Dairy Flat

Discover a truly unique lifestyle opportunity in Dairy Flat's gated Aeropark estate. This expansive four-bedroom, four-bathroom home, built to Jennian Show Home standards, sits on a nearly flat 3,470m section just off the Northern Motorway.

Offering exceptional indoor-outdoor flow, double glazing, underfloor heating, and stunning views from every bedroom, this home is perfect for entertaining and enjoying life. The large section offers endless options-create your dream outdoor space with room for a pool, tennis court, or even a personal hangar for aviation enthusiasts. The lower level includes a spacious self-contained area with external access, ideal for extended family.

Immaculately maintained and designed for modern living, this property combines luxury and versatility for a truly enviable lifestyle.

Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/AEJM

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$635,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$990,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,625,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche3469m²

Wohnfläche252m²

Baujahr2005

Titelnummer100798

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DP 324993

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 324993,3470m2

Grundsteuer$3,893.55
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Dairy Flat School	0.63 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	10	Details
Orewa College	10.09 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone

Grundstücksfläche:3470m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Aileron Rise Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Aileron Rise ist eine Unterregion in der Stadt Dairy Flat

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Dairy Flat

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

21Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,205,000

Niedrig: $1,555,000, Hoch: $5,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$980

Niedrig: $845, Hoch: $1,450

Dairy Flat Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,252,350	-12%	22
2023	$2,558,500	-7%	12
2022	$2,750,000	10%	7
2021	$2,500,000	33%	27
2020	$1,880,000	14.8%	25
2019	$1,638,000	-18.3%	22
2018	$2,005,000	-0.5%	27
2017	$2,015,000	-4%	34
2016	$2,100,000	28.1%	42
2015	$1,639,392	21.4%	37
2014	$1,350,000	-	47

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
275 Postman Road, Dairy Flat	1.25 km	5	2	0m²	2025 Jahr 02 Monat 01 Tag	-	Council approved
111 Newman Road, Stillwater	2.96 km	5		262m²	2024 Jahr 12 Monat 11 Tag	$2,050,000	Council approved
10 Throttle Close, Dairy Flat	1.96 km	6		0m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	$1,120,000	Council approved
6 Throttle Close, Dairy Flat	1.97 km	6	5	496m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved
9 Whio Way, Stillwater	2.73 km	0	0	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,070,000	Council approved