Verkauf mit Frist

2/16 Waiari Road, Conifer Grove, Takanini, Auckland

70m²

HouseListdatum 06-19 00:00

Conifer Grove 3Zimmer Affordable Home in Conifer Grove

Welcome to this nicely presented home in the heart of Conifer Grove. This property features three spacious bedrooms and a modern bathroom, offering comfort and convenience for your family.

The home includes a single garage with a workshop, perfect for DIY enthusiasts or additional storage needs. Additionally, the property boasts two garden sheds, providing ample space for all your gardening tools and equipment.

Set on a fully fenced, gated, this home ensures privacy and security for your loved ones. Located right next to a serene reserve, you can enjoy the tranquility of nature just steps from your doorstep.

Families will appreciate being within the sought-after Conifer Grove school zone, ensuring quality education options for children. Convenience is paramount with all amenities and shopping centers just a short distance away, making daily errands a breeze.

Don't miss this opportunity to own an affordable and well-maintained home in the desirable Conifer Grove neighborhood. Contact us today to arrange a viewing and see the potential this property holds for you and your family.

Standorte

Offener Tag

Jun29

Saturday13:00 - 13:30

Jun30

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$290,000Anstieg um 81% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$420,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$710,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche70m²

Baujahr1960

TitelnummerNA69D/393

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 120554, LOT 46 DP 17076

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 46 DEPOSITED PLAN 17076,999m2

Grundsteuer$2,098.31 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Conifer Grove School	0.67 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 438	4	Details
Rosehill College	3.74 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details
Rosehill Intermediate	3.88 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 478	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Conifer Grove

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$726,750

Niedrig: $623,000, Hoch: $827,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $620, Hoch: $795

Conifer Grove Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$731,750	-5.3%	6
2022	$772,500	-8%	4
2021	$839,500	35.4%	13
2020	$620,000	8.8%	10
2019	$570,000	-1.6%	8
2018	$579,500	2.9%	10
2017	$563,000	4%	9
2016	$541,100	12%	7
2015	$483,000	23.8%	10
2014	$390,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/8 Kirrama Place	0.19 km	2	1	80m²	2024 Jahr 05 Monat 08 Tag	$500,500	Council approved
1/16 Kindergarten Drive	0.14 km	2	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 03 Tag	$670,000	Council approved
1/9 Sharivari Place	0.18 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$745,000	Council approved
11 Graham Road	0.02 km	3	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$840,000	Council approved
1/33 Kindergarten Drive	0.12 km	3	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$623,000	Council approved