Verkaufspreis: $800,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 22 Tag

19 Corolu Place, Conifer Grove, Auckland - Papakura

180m²

1141m²

Nestled in the serene Conifer Grove, 19 Corolu Place presents a charming 3-bedroom, 2-bathroom residence on a generous 1141sqm of freehold land. Constructed in 1975 with stone walls and tiled roof, this property offers an average condition home ready for renovation. The capital value has seen a remarkable increase of 34.62% from $780,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,005,000, while the latest sales history shows a significant growth from $180,000 in 1990 to $217,000 in 1996. This home, with its retro charm, high stud ceilings, and open-plan layout, is perfect for those seeking a project with immense potential. It falls within the zones of well-regarded schools, including Rosehill Intermediate (Decile 3), Rosehill College (Decile 5), and Conifer Grove School (Decile 4), ensuring quality education for the family.

Updated on April 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$385,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$665,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1141m²

Wohnfläche180m²

Baujahr1975

TitelnummerNA30B/1248

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 88 DP 74455, LOT 89 DP 74457

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 88 DEPOSITED PLAN 74455,1141m2

Grundsteuer$2,801.67
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Conifer Grove School	0.62 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 438	4	Details
Rosehill College	4.29 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details
Rosehill Intermediate	4.42 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 478	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1141m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Corolu Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Corolu Place ist eine Unterregion in der Stadt Conifer Grove

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Conifer Grove

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

17Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$950,000

Niedrig: $780,000, Hoch: $1,220,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $550, Hoch: $795

Conifer Grove Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$950,000	-4.8%	19
2023	$997,500	-3.6%	12
2022	$1,035,000	-2.8%	25
2021	$1,065,000	32%	25
2020	$807,000	6.5%	24
2019	$757,500	3.1%	24
2018	$735,000	-0.4%	34
2017	$738,000	5.4%	23
2016	$700,000	5.4%	25
2015	$664,000	18.6%	43
2014	$560,000	-	25

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/11 Beaumaris Way, Conifer Grove	0.20 km	2	1	80m²	2025 Jahr 01 Monat 04 Tag	$500,000	Council approved
2/6 Balgowan Terrace, Conifer Grove	0.12 km	2	1	70m²	2024 Jahr 12 Monat 18 Tag	-	Council approved
2/24 Beaumaris Way, Conifer Grove	0.21 km	2	1	81m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	$660,000	Council approved
17 Gloaming Place, Conifer Grove	0.20 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 25 Tag	-	Council approved
41 Balgowan Terrace, Conifer Grove	0.20 km	3		104m²	2024 Jahr 11 Monat 21 Tag	$735,000	Council approved