Verkaufspreis: $800,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 22 Tag

19 Corolu Place, Conifer Grove, Auckland - Papakura

180m²

1141m²

Nestled in the serene Conifer Grove, 19 Corolu Place presents a charming 3-bedroom, 2-bathroom residence on a generous 1141sqm of freehold land. Constructed in 1975 with stone walls and tiled roof, this property offers an average condition home ready for renovation. The capital value has seen a remarkable increase of 34.62% from $780,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,005,000, while the latest sales history shows a significant growth from $180,000 in 1990 to $217,000 in 1996. This home, with its retro charm, high stud ceilings, and open-plan layout, is perfect for those seeking a project with immense potential. It falls within the zones of well-regarded schools, including Rosehill Intermediate (Decile 3), Rosehill College (Decile 5), and Conifer Grove School (Decile 4), ensuring quality education for the family.

Updated on April 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$385,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$665,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1141m²

Wohnfläche180m²

Baujahr1975

TitelnummerNA30B/1248

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 88 DP 74455, LOT 89 DP 74457

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 88 DEPOSITED PLAN 74455,1141m2

Grundsteuer$2,801.67 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Conifer Grove School	0.62 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 438	4	Details
Rosehill College	4.29 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	5	Details
Rosehill Intermediate	4.42 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 478	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1141m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Conifer Grove

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

16Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$954,500

Niedrig: $735,000, Hoch: $1,275,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $620, Hoch: $795

Conifer Grove Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$997,500	-3.6%	12
2022	$1,035,000	-2.8%	25
2021	$1,065,000	32%	25
2020	$807,000	6.5%	24
2019	$757,500	3.1%	24
2018	$735,000	-0.4%	34
2017	$738,000	5.4%	23
2016	$700,000	5.4%	25
2015	$664,000	18.6%	43
2014	$560,000	-	25

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/11 Tatua Place	0.34 km	2	1	85m²	2024 Jahr 05 Monat 17 Tag	$679,000	Council approved
1/16 Kindergarten Drive	0.15 km	2	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 03 Tag	$670,000	Council approved
4/28 Ross Martin Court	0.36 km	2	1	75m²	2024 Jahr 02 Monat 21 Tag	$770,000	Council approved
6 Glengowan Place	0.14 km	4	2	184m²	2024 Jahr 02 Monat 12 Tag	$1,180,000	Council approved
1/20 Challen Close	0.07 km	2	1	-m²	2024 Jahr 01 Monat 01 Tag	$613,013	Council approved