7 Sandspit Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

109m²

395m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$390,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$710,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche395m²

Wohnfläche109m²

Baujahr1950

Titelnummer785311

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 511460

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 511460,395m2

Grundsteuer$2,982.86
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Cockle Bay School	0.05 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Howick College	0.19 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	0.88 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.13 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	6.60 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:395m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sandspit Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sandspit Road ist eine Unterregion in der Stadt Cockle Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

21Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,240,000

Niedrig: $1,000,000, Hoch: $2,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$705

Niedrig: $550, Hoch: $850

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,240,000	1%	21
2023	$1,228,000	-17.1%	15
2022	$1,480,750	-7.2%	18
2021	$1,595,000	30.5%	20
2020	$1,222,500	19.4%	28
2019	$1,024,000	-9.4%	28
2018	$1,130,500	5.2%	26
2017	$1,075,000	0.9%	24
2016	$1,065,000	17.4%	33
2015	$907,500	17.5%	38
2014	$772,500	-	32

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
40 Westview Court, Somerville	0.34 km	4	2	230m²	2025 Jahr 02 Monat 06 Tag	-	Council approved
7 Trelawn Place, Cockle Bay	0.22 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	-	Council approved
76 Alexander Street, Cockle Bay	0.26 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	$1,150,000	Council approved
15 Sandspit Road, Cockle Bay	0.06 km	4	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
4 Advene Road, Cockle Bay	0.35 km	6	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved