Neuseeland
Deutsch
Suche eingeben...
7 Evelyn Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 26 Tag

7 Evelyn Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

5
250m2
1014m2

Nestled in the esteemed Evelyn Road of Cockle Bay, this freehold property is a gem in Auckland's Manukau region. Constructed in 1970 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the residence boasts 5 bedrooms, 3 carparks, and a generous floor area of 250sqm on a land of 1014sqm. The property enjoys an easy/moderate fall contour, enhancing its appeal. The capital value has seen a remarkable increase of 22.92% from $1,200,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,412,500, while the latest sales history shows a jump from $325,000 in 1996 to $590,000 in 2009.

For families, the property is a winner with its school zone. Cockle Bay School and Somerville Intermediate School both rate a perfect 10 in the decile system, while Howick College and Sancta Maria College offer secondary education with ratings of 8 and 7, respectively. Star of the Sea School in Howick is also a contributing school with a decile rating of 9. The residence, with its granny flat, sparkling pool, and stunning sea views, invites you to a life of comfort and convenience.

Education and location aside, the home is a haven with its open plan living, spacious kitchen, and a deck that captures the beauty of the sea and the night lights. The granny flat adds a layer of versatility, perfect for extended family or work-from-home setups. Secure and private, with ample parking, this property is not just a home but a wise investment in a sought-after neighborhood.

Updated on April 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$95,000Anstieg um 90% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,380,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1014m²
Wohnfläche250m²
Baujahr1970
TitelnummerNA1043/260
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 48 DP 39527
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 39527,1014m2
Grundsteuer$3,866.22
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Cockle Bay School
0.98 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 369
10
Howick College
1.14 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.82 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.08 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.59 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 390
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Need Login
Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1014m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Evelyn Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay
Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,581,000
-20.1%
9
2023
$1,977,500
22.3%
10
2022
$1,617,500
-30.3%
10
2021
$2,319,000
61.6%
10
2020
$1,435,000
-2.7%
16
2019
$1,475,000
3.1%
17
2018
$1,431,000
19.3%
20
2017
$1,200,000
-35%
9
2016
$1,847,500
52.7%
16
2015
$1,210,000
16.3%
22
2014
$1,040,000
-
16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
62 Evelyn  Road, Cockle Bay
0.26 km
4
3
258m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
-
Council approved
1/12 Masefield Street, Howick
0.27 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$1,425,000
Council approved
1/109 Litten Road, Cockle Bay
0.23 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
-
Council approved
19 Evelyn Road, Cockle Bay
0.35 km
5
420m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
$2,480,000
Council approved
0.56 km
5
180m2
2024 Jahr 07 Monat 04 Tag
$1,250,000
Council approved

Vielleicht gefällt Ihnen

Letzte Aktualisierung:-