6 Avoca Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

175m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$370,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$830,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche175m²

Baujahr1970

TitelnummerNA109B/38

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 177156, LOT 1 DP 129118

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 177156

Grundsteuer$3,171.09
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Cockle Bay School	0.32 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Howick College	0.47 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	1.15 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.47 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	6.94 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Avoca Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Avoca Road ist eine Unterregion in der Stadt Cockle Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,578,000

Niedrig: $1,578,000, Hoch: $1,578,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$950

Niedrig: $850, Hoch: $1,050

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,578,000	-14.3%	1
2022	$1,841,300	15.1%	1
2021	$1,600,000	26.2%	1
2020	$1,268,000	-3.9%	2
2019	$1,320,000	2.7%	2
2017	$1,285,000	27.5%	3
2016	$1,008,000	-2.4%	1
2015	$1,032,500	53.2%	2
2014	$674,000	-	4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
76 Alexander Street, Cockle Bay	0.20 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	$1,150,000	Council approved
5 Bert Wilson Place, Cockle Bay	0.17 km	4	2	290m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,495,000	Council approved
4 Advene Road, Cockle Bay	0.12 km	6	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
19 Advene Road, Cockle Bay	0.23 km	3	1	170m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$1,670,000	Council approved
97 Evelyn Road, Cockle Bay	0.25 km	3	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 16 Tag	-	Council approved