54 Judkins Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

160m²

635m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$475,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche635m²

Wohnfläche160m²

Baujahr1972

TitelnummerNA22A/1125

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 71 DP 64816

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 64816,635m2

Grundsteuer$3,406.40
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Cockle Bay School	0.67 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Howick College	0.75 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	1.29 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.78 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	7.15 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:635m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Judkins Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Judkins Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Cockle Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,581,000

Niedrig: $1,400,000, Hoch: $2,560,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$975

Niedrig: $850, Hoch: $1,050

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,581,000	-20.1%	9
2023	$1,977,500	22.3%	10
2022	$1,617,500	-30.3%	10
2021	$2,319,000	61.6%	10
2020	$1,435,000	-2.7%	16
2019	$1,475,000	3.1%	17
2018	$1,431,000	19.3%	20
2017	$1,200,000	-35%	9
2016	$1,847,500	52.7%	16
2015	$1,210,000	16.3%	22
2014	$1,040,000	-	16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
26 John Gill Road, Shelly Park	0.16 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 17 Tag	-	Council approved
2/12 Alexander Street, Cockle Bay	0.31 km	4	2	170m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	-	Council approved
67 Churchill Road, Cockle Bay	0.13 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$2,028,000	Council approved
49 John Gill Road, Cockle Bay	0.29 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$1,350,000	Council approved
46 Advene Road, Cockle Bay	0.25 km	3	1	0m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	-	Council approved