50 Advene Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

100m²

769m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$190,000Anstieg um 280% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,060,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche769m²

Wohnfläche100m²

Baujahr1970

TitelnummerNA15C/913

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 33 DP 60316

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 60316,769m2

Grundsteuer$3,265.24
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Cockle Bay School	0.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Shelly Park School	0.47 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Howick College	0.53 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	1.09 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	6.94 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:769m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Advene Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Advene Road ist eine Unterregion in der Stadt Cockle Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,090,000

Niedrig: $1,090,000, Hoch: $1,090,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$585

Niedrig: $530, Hoch: $650

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,090,000	14.7%	1
2022	$950,000	-26.4%	1
2021	$1,290,000	35.8%	2
2020	$950,000	-30.5%	3
2019	$1,367,500	58.1%	2
2017	$865,000	-16%	2
2016	$1,030,000	42.1%	1
2015	$725,000	-26.8%	1
2014	$990,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
76 Alexander Street, Cockle Bay	0.24 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	$1,150,000	Council approved
4 Advene Road, Cockle Bay	0.35 km	6	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
19 Advene Road, Cockle Bay	0.28 km	3	1	170m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$1,670,000	Council approved
49 John Gill Road, Cockle Bay	0.23 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$1,350,000	Council approved
54 John Gill Road, Shelly Park	0.29 km	4	2	193m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	-	Council approved