46 Somerville Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

310m²

4366m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$225,000Anstieg um 125% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,475,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,700,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche4366m²

Wohnfläche310m²

Baujahr1930

Titelnummer991162

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 560737

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 560737,4366m2

Grundsteuer$5,994.77
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.26 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Shelly Park School	0.58 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Howick College	0.73 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.84 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	6.00 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:4366m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Somerville Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Somerville Road ist eine Unterregion in der Stadt Taupo Surrounds

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,581,000

Niedrig: $1,400,000, Hoch: $2,560,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$950

Niedrig: $850, Hoch: $1,050

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,581,000	-20.1%	9
2023	$1,977,500	22.3%	10
2022	$1,617,500	-30.3%	10
2021	$2,319,000	61.6%	10
2020	$1,435,000	-2.7%	16
2019	$1,475,000	3.1%	17
2018	$1,431,000	19.3%	20
2017	$1,200,000	-35%	9
2016	$1,847,500	52.7%	16
2015	$1,210,000	16.3%	22
2014	$1,040,000	-	16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
20 Currell Way, Somerville	0.25 km	4	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 23 Tag	-	Council approved
93 Sandspit Road, Shelly Park	0.26 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$1,450,000	Council approved
87c Sandspit Road, Shelly Park	0.23 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$955,000	Council approved
4 Auden Close, Somerville	0.56 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/138 Sandspit Road, Cockle Bay	0.50 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	-	Council approved