44 Montgomery Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

375m²

837m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$1,915,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,410,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,325,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche837m²

Wohnfläche375m²

Baujahr1994

TitelnummerNA950/251

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 85 DP 36705

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 85 DEPOSITED PLAN 36705,837m2

Grundsteuer$8,083.46 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Cockle Bay School	0.94 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Howick College	1.04 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	1.62 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.08 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	7.47 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:837m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

24Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,740,000

Niedrig: $1,170,000, Hoch: $2,410,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$935

Niedrig: $750, Hoch: $1,050

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,740,000	1.7%	13
2023	$1,710,500	-6%	16
2022	$1,818,800	3.6%	29
2021	$1,755,000	0.3%	30
2020	$1,750,000	38.9%	23
2019	$1,260,000	8.9%	32
2018	$1,157,000	-8.3%	32
2017	$1,261,500	-1.1%	34
2016	$1,275,000	20.3%	39
2015	$1,060,000	4.3%	55
2014	$1,016,000	-	58

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
29 Pah Road	0.30 km	3	2	0m²	2024 Jahr 06 Monat 14 Tag	$1,660,000	Council approved
1/5 John Gill Road	0.27 km	2	1	-m²	2024 Jahr 05 Monat 03 Tag	$649,000	Council approved
24 Pah Road	0.34 km	5	2	180m²	2024 Jahr 03 Monat 13 Tag	$1,578,000	Council approved
65 Cockle Bay Road	0.28 km	6	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 05 Tag	$1,568,000	Council approved
56 Cockle Bay Road	0.37 km	4	2	180m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,750,000	Council approved