Verkaufspreis: $2,000,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 08 Tag

41 Pohutukawa Avenue, Cockle Bay, Auckland - Manukau

304m²

1930m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$1,000,000

Grundstückswert$1,350,000Rückgang um -8% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,350,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1930m²

Wohnfläche304m²

Baujahr2023

TitelnummerNA489/4

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 33 DP 17401

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 33 DEPOSITED PLAN 17401,1930m2

Grundsteuer$5,335.92
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Shelly Park School	0.54 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Howick College	1.07 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	1.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.68 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	6.71 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1930m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pohutukawa Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Pohutukawa Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Taupo Surrounds

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

26Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,650,500

Niedrig: $1,170,000, Hoch: $2,395,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$792

Niedrig: $715, Hoch: $920

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,620,000	-5.3%	27
2023	$1,710,500	-6%	16
2022	$1,818,800	3.6%	29
2021	$1,755,000	0.3%	30
2020	$1,750,000	38.9%	23
2019	$1,260,000	8.9%	32
2018	$1,157,000	-8.3%	32
2017	$1,261,500	-1.1%	34
2016	$1,275,000	20.3%	39
2015	$1,060,000	4.3%	55
2014	$1,016,000	-	58

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 View Road, Shelly Park	0.13 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
6 Trident Place, Shelly Park	0.28 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,695,000	Council approved
23 Pohutukawa Avenue, Shelly Park	0.14 km	3	2	142m²	2024 Jahr 08 Monat 13 Tag	-	Council approved
193 Sandspit Road, Shelly Park	0.21 km	4	3	-m²	2024 Jahr 07 Monat 26 Tag	-	Council approved
7 Trident Place, Cockle Bay	0.24 km	6		382m²	2024 Jahr 07 Monat 24 Tag	$2,950,000	Council approved