35 Advene Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

120m²

801m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$395,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$930,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche801m²

Wohnfläche120m²

Baujahr1970

TitelnummerNA15C/1162

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 16 DP 60316

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 60316,802m2

Grundsteuer$3,406.40
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Cockle Bay School	0.42 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Shelly Park School	0.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Howick College	0.48 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	1.04 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.50 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	6.89 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:801m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Advene Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Advene Road ist eine Unterregion in der Stadt Cockle Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

21Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,240,000

Niedrig: $1,000,000, Hoch: $2,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$705

Niedrig: $550, Hoch: $850

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,240,000	1%	21
2023	$1,228,000	-17.1%	15
2022	$1,480,750	-7.2%	18
2021	$1,595,000	30.5%	20
2020	$1,222,500	19.4%	28
2019	$1,024,000	-9.4%	28
2018	$1,130,500	5.2%	26
2017	$1,075,000	0.9%	24
2016	$1,065,000	17.4%	33
2015	$907,500	17.5%	38
2014	$772,500	-	32

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
76 Alexander Street, Cockle Bay	0.10 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	$1,150,000	Council approved
4 Advene Road, Cockle Bay	0.22 km	6	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
19 Advene Road, Cockle Bay	0.20 km	3	1	170m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$1,670,000	Council approved
49 John Gill Road, Cockle Bay	0.23 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$1,350,000	Council approved
54 John Gill Road, Shelly Park	0.30 km	4	2	193m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	-	Council approved