26 Somerville Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

399m²

900m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$1,115,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,310,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,425,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche900m²

Wohnfläche399m²

Baujahr2007

TitelnummerNA135B/435

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 206937, LOT 52 DP 161012

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 206937,900m2

Grundsteuer$5,540.42 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.31 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Shelly Park School	0.52 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Howick College	0.71 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.90 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	6.06 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:900m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,977,500

Niedrig: $1,485,000, Hoch: $6,080,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$880

Niedrig: $880, Hoch: $880

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,608,500	-18.7%	4
2023	$1,977,500	22.3%	10
2022	$1,617,500	-30.3%	10
2021	$2,319,000	61.6%	10
2020	$1,435,000	-2.7%	16
2019	$1,475,000	3.1%	17
2018	$1,431,000	19.3%	20
2017	$1,200,000	-35%	9
2016	$1,847,500	52.7%	16
2015	$1,210,000	16.3%	22
2014	$1,040,000	-	16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/130 Sandspit Road	0.38 km	4	2	-m²	2024 Jahr 06 Monat 19 Tag	$1,250,000	Council approved
23 Sharples Place	0.34 km	3	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 21 Tag	$1,350,000	Council approved
20 Rochester Crescent	0.66 km	5		270m²	2024 Jahr 03 Monat 14 Tag	$1,950,000	Council approved
55A Sandspit Road	0.48 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,268,000	Council approved
27 Lastel Place	0.59 km	5	3	0m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,400,000	Council approved