22 Estuary Views, Cockle Bay, Auckland - Manukau

779m²

3704m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$2,790,000Anstieg um 82% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,110,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$5,900,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche3704m²

Wohnfläche779m²

Baujahr2017

TitelnummerNA69C/699

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 29 DP 120260, LOT 30 DP 120260, LOT 9 DP 120260

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 120260,3704m2

Grundsteuer$12,081.94
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.57 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Shelly Park School	0.58 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Howick College	0.94 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.11 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	6.12 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:3704m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Estuary Views Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Estuary Views ist eine Unterregion in der Stadt Taupo Surrounds

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,657,500

Niedrig: $1,220,000, Hoch: $2,950,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,300

Niedrig: $1,100, Hoch: $1,500

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,657,500	33.1%	6
2023	$1,245,000	-42.6%	2
2022	$2,167,500	20.8%	4
2021	$1,795,000	-9.6%	3
2020	$1,985,000	39.2%	2
2019	$1,425,500	3.3%	4
2018	$1,380,000	-28.8%	3
2017	$1,938,750	-25.1%	2
2016	$2,588,500	82.9%	4
2015	$1,415,000	28.6%	9
2014	$1,100,000	-	4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6 Trident Place, Shelly Park	0.59 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,695,000	Council approved
20 Currell Way, Somerville	0.44 km	4	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 23 Tag	-	Council approved
93 Sandspit Road, Shelly Park	0.34 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$1,450,000	Council approved
87c Sandspit Road, Shelly Park	0.38 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$955,000	Council approved
23 Pohutukawa Avenue, Shelly Park	0.46 km	3	2	142m²	2024 Jahr 08 Monat 13 Tag	-	Council approved