169 Sandspit Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

180m²

1750m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$460,000Anstieg um 1739% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,390,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,850,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1750m²

Wohnfläche180m²

Baujahr1970

TitelnummerNA436/1

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 7 DP 17401, LOT 8 DP 17401

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 17401,873m2

BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Shelly Park School	0.43 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Howick College	0.96 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	0.98 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.58 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	6.66 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1750m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sandspit Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sandspit Road ist eine Unterregion in der Stadt Cockle Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

21Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,240,000

Niedrig: $1,000,000, Hoch: $2,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$705

Niedrig: $550, Hoch: $850

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,240,000	1%	21
2023	$1,228,000	-17.1%	15
2022	$1,480,750	-7.2%	18
2021	$1,595,000	30.5%	20
2020	$1,222,500	19.4%	28
2019	$1,024,000	-9.4%	28
2018	$1,130,500	5.2%	26
2017	$1,075,000	0.9%	24
2016	$1,065,000	17.4%	33
2015	$907,500	17.5%	38
2014	$772,500	-	32

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 View Road, Shelly Park	0.11 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
1/10 View Road, Cockle Bay	0.12 km	5		200m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	$1,150,000	Council approved
6 Trident Place, Shelly Park	0.18 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,695,000	Council approved
23 Pohutukawa Avenue, Shelly Park	0.09 km	3	2	142m²	2024 Jahr 08 Monat 13 Tag	-	Council approved
2/138 Sandspit Road, Cockle Bay	0.30 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	-	Council approved