12 View Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

100m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$300,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,150,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageSteep Fall

Wohnfläche100m²

Baujahr1990

TitelnummerNA62A/1108

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 110305, LOT 3 DP 35890, LOT 5 DP 35890, PT LOT 4 DP 35890

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,LOT 3, LOT 5 AND PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 35890,2226m2

Grundsteuer$3,076.98
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Fair

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Shelly Park School	0.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Howick College	0.98 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	1.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.69 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	6.79 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

View Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk View Road ist eine Unterregion in der Stadt Cockle Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$930,000

Niedrig: $680,000, Hoch: $1,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$585

Niedrig: $530, Hoch: $650

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$930,000	7.2%	6
2023	$867,500	-0.3%	4
2022	$870,000	-11.1%	9
2021	$978,750	12.5%	4
2020	$870,000	17.1%	4
2019	$743,000	-1.1%	8
2018	$751,250	-6.1%	10
2017	$800,000	6%	7
2016	$755,000	5.6%	9
2015	$715,000	23.3%	10
2014	$580,000	-	13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
22 Robbies Road, Cockle Bay	0.26 km	3	1	87m²	2024 Jahr 11 Monat 21 Tag	$1,095,000	Council approved
10 View Road, Shelly Park	0.02 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 14 Tag	-	Council approved
1/10 View Road, Cockle Bay	0.02 km	5		200m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	$1,150,000	Council approved
6 Trident Place, Shelly Park	0.19 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,695,000	Council approved
66 John Gill Road, Shelly Park	0.34 km	4	3	-m²	2024 Jahr 08 Monat 19 Tag	-	Council approved