1/39 Judkins Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

110m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$240,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$660,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche110m²

Baujahr1971

TitelnummerNA21B/401

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 65301, LOT 91 DP 64420

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 91 DEPOSITED PLAN 64420,784m2

Grundsteuer$3,415.27
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Shelly Park School	0.57 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Cockle Bay School	0.64 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 369	10	Details
Howick College	0.71 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details
Somerville Intermediate School	1.24 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.73 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Sancta Maria College	7.10 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Judkins Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Judkins Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Cockle Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Cockle Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$880,500

Niedrig: $680,000, Hoch: $1,055,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$585

Niedrig: $530, Hoch: $650

Cockle Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$880,500	1.5%	4
2023	$867,500	-0.3%	4
2022	$870,000	-11.1%	9
2021	$978,750	12.5%	4
2020	$870,000	17.1%	4
2019	$743,000	-1.1%	8
2018	$751,250	-6.1%	10
2017	$800,000	6%	7
2016	$755,000	5.6%	9
2015	$715,000	23.3%	10
2014	$580,000	-	13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
26 John Gill Road, Shelly Park	0.16 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 17 Tag	-	Council approved
67 Churchill Road, Cockle Bay	0.26 km	4	2	224m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	$2,028,000	Council approved
49 John Gill Road, Cockle Bay	0.24 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$1,350,000	Council approved
19 Advene Road, Cockle Bay	0.29 km	3	1	170m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	$1,670,000	Council approved
46 Advene Road, Cockle Bay	0.32 km	3	1	0m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	-	Council approved