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111 Sunnyside Road, Coatesville, Rodney, Auckland, 7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Lifestyle Property

$3,550,000

111 Sunnyside Road, Coatesville, Rodney, Auckland

7
4
3
16000m2
Lifestyle PropertyListdatum 04-26 00:00

Coatesville 7Zimmer Home & Income - Picturesque Garden

Privacy and peacefulness are assured here! Positioned on 1.6 hectares (4 acres approximately ) of pristine park-like grounds with mature and native planting. This immaculate and inviting property offers a blend of modern conveniences and tranquil garden surroundings.

This gorgeous brick and cedar family home has a spacious open-plan and contemporary design, and the clever floor plan gives the option of a self-contained wing to accommodate large or multi-generational families.

A legal home plus income is hard to find. The home is solidly built and sunny. The main house has 5 bedrooms and there is a 2 bedroom cottage with separate garage, parking, and entrance. Enjoy indoor/outdoor flow from the living rooms to a covered deck where you can spend evenings dining outdoors and enjoying the serene and peaceful setting.

Situated in a prime location, only a few minutes' drive from Albany Westfield, restaurants, and motorway access. It is in the zone for Coatesville Primary School and it is easy to get to the North Shore beaches and Silverdale amenities.

This must be sold, the overseas owner has given us clear instructions. We WELCOME ALL ENQUIRIES - IGNORE the CV when preparing your offer!

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$2,750,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,950,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,700,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche16000m²
Wohnfläche466m²
Baujahr1991
TitelnummerNA83D/498
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 141304
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 141304
Grundsteuer$8,773.62 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Countryside Living Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Coatesville School
1.83 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 372
10
Albany Senior High School
6.58 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10
Albany Junior High School
7.32 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Countryside Living Zone
Grundstücksfläche:16000m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Coatesville
Coatesville Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$6,800,000
60%
1
2022
$4,250,000
-
4
2021
$4,250,000
-22.7%
11
2020
$5,500,000
49.7%
2
2019
$3,675,000
5.8%
4
2018
$3,475,000
-2.2%
6
2017
$3,551,500
2.5%
6
2016
$3,465,000
-0.4%
10
2015
$3,480,000
-4.9%
9
2014
$3,658,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.89 km
5
436m2
2024 Jahr 04 Monat 05 Tag
$4,150,000
Council approved
1.81 km
5
470m2
2024 Jahr 03 Monat 20 Tag
$5,930,000
Council approved
0.60 km
5
334m2
2024 Jahr 03 Monat 14 Tag
$5,671,216
Council approved
0.66 km
4
280m2
2024 Jahr 02 Monat 15 Tag
$2,800,000
Council approved
1.74 km
5
487m2
2024 Jahr 02 Monat 09 Tag
$4,826,250
Council approved

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Immobiliencode:891021Letzte Aktualisierung:2024-07-03 04:01:03