Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 25 Tag

61 Israel Avenue, Clover Park, Auckland - Manukau

80m²

912m²

Nestled in the heart of Clover Park, 61 Israel Avenue presents an enticing opportunity on a freehold section of 912 sqm. This well-maintained 1983 dwelling boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark, with a floor area of 80 sqm. The property features fibrous cement walls and tiled roofing, both in good condition. The capital value has seen a significant increase from $620,000 in 2017 to $850,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 37.1%. The latest sale was recorded at $732,000 in September 2023, while the HouGarden AVM estimates the property at $830,000. This address falls within the decile 1 school zones of Dawson School and Tangaroa College, ensuring quality education for the family. Perfect for both families and investors, this property harmoniously blends space, privacy, and convenience, making it a strategic investment in a desirable area.

Updated on September 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$80,000Rückgang um -51% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$770,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche912m²

Wohnfläche80m²

Baujahr1983

TitelnummerNA45C/1141

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 102 DP 88194

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 102 DEPOSITED PLAN 88194,912m2

Grundsteuer$3,130.58
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Dawson School	0.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 519	1	Details
Tangaroa College	0.71 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:912m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Israel Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Israel Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Clover Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clover Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

38Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$788,000

Niedrig: $627,000, Hoch: $1,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$690

Niedrig: $595, Hoch: $800

Clover Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$795,000	-1.9%	41
2023	$810,000	-8.3%	32
2022	$883,250	-3.4%	32
2021	$914,000	28.7%	52
2020	$710,000	9.7%	47
2019	$647,000	1%	46
2018	$640,500	-0.7%	42
2017	$645,000	1.6%	51
2016	$635,000	15.5%	57
2015	$550,000	34%	73
2014	$410,500	-	63

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6 Serrano Place, Clover Park	0.14 km	4	1	90m²	2025 Jahr 01 Monat 13 Tag	-	Council approved
54 Israel Avenue, Clover Park	0.27 km	3	1	90m²	2024 Jahr 12 Monat 16 Tag	-	Council approved
9 Maytime Street, Clover Park	0.44 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	$771,500	Council approved
6 Serrano Place, Clover Park	0.14 km	3	1	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$705,000	Council approved
18 Bahama Place, Clover Park	0.37 km	3	1	93m²	2024 Jahr 08 Monat 25 Tag	$830,000	Council approved