$645,000

34A Sikkim Crescent, Clover Park, Manukau City, Auckland

362m²

HouseListdatum 07-11 00:00

Clover Park 2Zimmer Perfect 1st Home on Freehold Title!

Don't regret viewing this starter. Discover the perfect blend of comfort and convenience with this delightful 2-bedroom freehold property on a 362 m2 land area. Fully fenced and boasting a carport with ample off-street parking, this home is designed for easy living.

Ideal for first-time buyers seeking a starter home or savvy investors looking for a rental property in a desirable location, this property offers privacy and security with a gated entrance.

Conveniently situated near motorway access to the south, north, and airport, this property offers easy commuting and travel options. Residents will appreciate the proximity to Manukau Shopping Centre, which ensures convenient access to a variety of amenities such as shopping, dining, and entertainment. Excellent schooling options are also available nearby at Redoubt North School.

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Standorte

Offener Tag

Dec15

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$190,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$570,000Anstieg um 90% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$760,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche362m²

Wohnfläche60m²

Baujahr2000

Titelnummer525030

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 432581

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 432581,362m2

Grundsteuer$2,378.55
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Redoubt North School	0.46 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 481	2	Details
Tangaroa College	1.90 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:362m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sikkim Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sikkim Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Clover Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clover Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$813,500

Niedrig: $777,000, Hoch: $850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$550

Niedrig: $495, Hoch: $600

Clover Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$813,500	6%	2
2023	$767,500	2.3%	2
2022	$750,000	7.1%	3
2021	$700,000	-6%	7
2020	$745,000	-8.6%	2
2017	$815,000	45.2%	2
2016	$561,486	14.4%	1
2015	$491,000	-	1

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1008/8 Lakewood Court, Manukau	0.41 km	2	2	63m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$570,000	Council approved
1008/8 Lakewood Court, Manukau	0.42 km	2	1	63m²	2024 Jahr 08 Monat 26 Tag	$570,000	Council approved
1/26 Diorella Drive, Clover Park	0.29 km	2		110m²	2024 Jahr 08 Monat 11 Tag	$650,000	Council approved
17 Almay Place, Clover Park	0.32 km	3	1	100m²	2024 Jahr 08 Monat 05 Tag	-	Council approved
14 Pulman Place	0.20 km	3	2	106m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$920,000	Council approved