Verhandelbar

51 Nicholas Gibbons Drive, Clendon Park, Manukau City, Auckland

572m²

HouseListdatum 07-11 00:00

Clendon Park 4Zimmer URGENT SALE, VENDOR RELOCATING! MUST GO, CALL NOW!

Don't miss out on easy care, single level living!

572 sqm FREEHOLD flat land. Brick & Tile. Space. Location. Just 2.2 km to Shallow Water Beach.

Four bedrooms - all double, two luxurious bathrooms (including an en-suite) and open-plan living areas that flow together.

Snack at the breakfast bar or entertain in the dining room.

Watch your little ones play on the fully fenced flat yard, create lasting memories with loved ones, and become the ultimate host for gatherings and BBQs.

Outdoor enthusiasts, Clendon Path is just moments away, offering a scenic coastal walk perfect for bird watching, enjoying breathtaking sunsets over Manukau Harbour, and taking in the dazzling lights of Auckland Airport.

Located in a vibrant neighbourhood with easy access to local shops and State Highway 20, this home spells relaxation and recreation.

Our vendors are ready to pass this gem on - don't miss the chance to make it yours! Join us at the open home or contact Team Melanie & Co for a private viewing.

This is the opportunity you've been waiting for! See you soon!

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Standorte

Offener Tag

Dec15

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$160,000Rückgang um -23% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$740,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche572m²

Wohnfläche174m²

Baujahr2004

Titelnummer136799

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 40 DP 333371

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 333371,572m2

Grundsteuer$2,720.48
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Te Matauranga	0.36 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 514	1	Details
Weymouth School	1.00 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 509	2	Details
James Cook High School	2.29 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:572m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Nicholas Gibbons Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Nicholas Gibbons Drive ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$847,500

Niedrig: $710,500, Hoch: $935,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$765

Niedrig: $690, Hoch: $810

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$847,500	1.6%	6
2023	$834,500	-6.6%	6
2022	$893,000	-2.8%	10
2021	$918,500	37.1%	20
2020	$670,000	1.5%	16
2019	$660,000	1.5%	13
2018	$650,000	-3.1%	17
2017	$670,750	15%	10
2016	$583,500	3.1%	9
2015	$566,000	27.6%	24
2014	$443,500	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12 Mark Edgar Place, Clendon Park	0.11 km	5	2	191m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
1/19 Silver Creek Road, Weymouth	0.25 km	4	1	90m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved
18 Nicholas Gibbons Drive, Clendon Park	0.13 km	5	3	276m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$934,000	Council approved
1/18 Silver Creek Road, Weymouth	0.19 km	3	1	80m²	2024 Jahr 08 Monat 20 Tag	-	Council approved
4 Harobed Place, Weymouth	0.26 km	3	2	161m²	2024 Jahr 07 Monat 09 Tag	$828,000	Council approved