326 Roscommon Road, Clendon Park, Auckland - Manukau

186m²

911m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$225,000Rückgang um -40% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,075,000Anstieg um 95% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche911m²

Wohnfläche186m²

TitelnummerNA21A/1447

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 35 DP 65209

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 65209,911m2

Grundsteuer$4,499.75
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Clendon Park School	0.68 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details
Manurewa High School	1.94 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details
Manurewa Intermediate	1.95 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
James Cook High School	2.55 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:911m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Roscommon Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Roscommon Road ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$990,000

Niedrig: $934,000, Hoch: $1,000,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$722

Niedrig: $695, Hoch: $750

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$990,000	-10%	3
2022	$1,100,000	1.9%	5
2021	$1,080,000	40.4%	8
2020	$769,000	13.1%	3
2019	$680,000	-6.5%	1
2018	$727,050	9.3%	6
2017	$665,000	0.2%	6
2016	$664,000	33.5%	5
2015	$497,500	32.7%	12
2014	$375,000	-	17

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 5/49 Burbank Avenue, Manurewa	0.23 km	3	2	116m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
3 Ewbank Place, Manurewa	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$820,000	Council approved
17 Garth Place, Manurewa	0.26 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$802,500	Council approved
29 Fellbrook Street, Manurewa	0.11 km	3	1	99m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	$652,000	Council approved
6 Fellbrook Street, Manurewa	0.17 km	8	8	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved