26 Wai Iti Place, Clendon Park, Auckland - Manukau

150m²

640m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$120,000Rückgang um -33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$880,000Anstieg um 72% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche640m²

Wohnfläche150m²

Baujahr1996

TitelnummerNA85C/635

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 55 DP 144297

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 144297,640m2

Grundsteuer$2,794.61
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Te Matauranga	0.27 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 514	1	Details
James Cook High School	2.39 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:640m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Wai Iti Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Wai Iti Place ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

30Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$775,000

Niedrig: $530,000, Hoch: $1,010,240

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $580, Hoch: $900

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$775,000	5.9%	30
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/44 Wai Iti Place, Clendon Park	0.23 km	3	1	100m²	2024 Jahr 12 Monat 17 Tag	$640,000	Council approved
65a Templeton Place, Clendon Park	0.28 km	3	1	94m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	$640,000	Council approved
1/44 Wai Iti Place, Clendon Park	0.17 km	3	1	100m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	$675,000	Council approved
2/39 Templeton Place, Clendon Park	0.29 km	3	1	90m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	-	Council approved
12 Eloise Place, Clendon Park	0.22 km	4	2	147m²	2024 Jahr 08 Monat 05 Tag	-	Council approved