2/42 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau

80m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$160,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$510,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$670,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche80m²

Baujahr1978

TitelnummerNA45C/292

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 87857, LOT 125 DP 84565

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 87857

Grundsteuer$2,173.40
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Roscommon School	0.48 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 526	1	Details
Manurewa High School	2.43 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details
James Cook High School	2.64 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Moncrieff Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Moncrieff Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

29Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$600,000

Niedrig: $495,000, Hoch: $760,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $580, Hoch: $900

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$600,000	-5.3%	29
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.06 km	3	1	89m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	$705,000	Council approved
8 Trounson Avenue	0.09 km	3	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$690,000	Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.07 km	3	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$680,000	Council approved
30 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.10 km	3	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	-	Council approved
55 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.11 km	4	1	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$840,000	Council approved